公司怎么租民房，拿不到发票怎么办-法师兄

公司怎么租民房，拿不到发票怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-07 18:05:33 496 人看过

问：

据说最近税务机关简化了纳税人代开增值税发票的流程。纳税人为其他个人（自然人）销售、租赁的房地产，代为向地方税务机关申请开具增值税发票时，需要提供的资料是否有变化，根据《国家税务总局关于委托地方税务机关代征营业税并开具增值税专用发票的通知》（第19号），纳税人购买的房地产和其他个人租赁房地产的销售，涉及大量自然人纳税人的纳税申报和缴纳，《国家税务总局关于委托地方税务局代征营业税并开具增值税专用发票的通知》（税税函[2016]145号），为方便纳税人，营业税改征增值税后，地方税务机关继续办理纳税人取得的不动产和其他个人租赁不动产销售的纳税申报受理、价格核定、税款征收、税收优惠申报、增值税发票开具等事项，纳税人将取得的房地产和其他个人租赁房地产变卖，申请代开发票的，代收税款的地方税务局应当于2016年8月31日开具增值税专用发票或者增值税普通发票，国家税务总局发布《关于纳税人代开增值税发票申请办理流程的公告》（国家税务总局公告2016年第59号），取消了代开普通发票所需的付款人书面确认证明等相关信息，但不包括纳税人销售的房地产和其他个人租赁房地产由地方税务机关开具增值税发票的业务，纳税人销售不动产和其他个人租赁不动产时，代地方税务局申请增值税专用发票（增值税专用发票或增值税普通发票）所需信息，仍按《国家税务总局关于加强和规范房地产销售行为的通知》第二条第（五）项执行税务机关代开普通发票工作（国税函[2004]1024号）。也就是说，还是要提供相关的证明材料：

付款人（买受人或承租人）出具的购买或租赁房地产的名称、单价、金额等书面确认书

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