上诉人（原审被告）徐广军，男，50岁，汉族，农民，住巴林左旗东城区皮毛厂家属院。

委托代理人侯文全，内蒙古富河律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）巴林左旗林东镇蟠龙岗村民委员会。

法定代表人肖学军，主任。

委托代理人韩国良，巴林左旗林东镇法律服务所法律工作者。

委托代理人王喜，男，52岁，汉族，农民，住巴林左旗林东镇蟠龙岗村三组。

上诉人徐广军因农业承包合同纠纷一案，不服巴林左旗人民法院（2007）巴民初字第580号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组织合议庭公开开庭审理了本案，上诉人徐广军及其委托代理人侯文全、被上诉人巴林左旗林东镇蟠龙岗村民委员会及其委托代理人王喜、韩国良到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原判认定事实，1998年4月17日被告以竞价承包方式与原告村委会签订了《五荒使用权拍卖合同书》，被告在获得五荒使用权时，所签合同只对五荒的四至进行了约定，使用期限为15年，未确定具体的亩数是多少，2001年原告与被告协商对合同的第三条进行了完善，确定了承包地面积150亩，双方在2001年8月20日签订协议书，同时进行了公证。2005年12月10日原告对被告承包的荒山进行了检查验收，被告承包的荒山被确定为不合格，造林成活率低，并对被告进行了罚款2000元，同时要求被告支付违约金20000元。原审认为，被告以竞价承包的方式取得了荒山使用权，双方签订了《五荒使用权拍卖合同书》合同所约定的内容符合法律规定，是双方的真实意思表示，虽然双方在签订合同时四至清楚但双方又在2001年8月20日补签了一份协议书对被告承包的荒山亩数进行了确定，同时该协议还约定在合同约定期限内，双方发生纠纷原告方以面积150亩为准，据此可以认定被告现在只能对协议书中约定的150亩具有承包经营权，对超出部分应返还给蟠龙岗村委会。原告的这一诉讼请求符合法律规定，证据充分，本院予以支持。原告对被告的罚款不属本案管辖范围，原告要求被告支付违约金没有相关证据予以支持，证据不充分，对原告这项诉讼请求本院不予支持。被告徐广军在2006年4月已在所承包的荒山上进行了拉沟植树，履行了合同约定的义务，现原告不能举出充分证据证明至今被告仍未完成合同约定的义务，对原告要求解除双方签订的合同的诉讼请求本院不予支持。原审判决：一、被告徐广军按协议留承包地150亩，其余多出的土地退还给原告蟠龙岗村村民委员会；二、驳回原告的其他诉讼请求。宣判后，徐广军不服，上诉称：原判认定事实错误，双方在2001年签订的合同是被上诉人以统一合同为由，因没有亩数，公证处不给公证，所以才签订此份协议，上诉人自98年签订合同后进行大量投入，原审判决严重侵犯了上诉人的合法权益，请二审法院查明事实，维护上诉人的合法权益。被上诉人答辩服判。

经审理查明，1998年4月17日上诉人徐广军以竞价承包方式与被上诉人村委会签订了《五荒使用权拍卖合同书》，合同对五荒的四至进行了约定，未确定具体的亩数，使用期限为15年。2001年，双方又签订一份协议书，此份协议未确定四至，约定承包给徐广军的五荒使用权面积为东西长220米，南北宽410米，另加西北边地20亩，总计面积为150亩。同时约定在合同约定期限内，双方发生纠纷，甲方（村委会）以拍卖面积150亩为准。原审庭审时，被上诉人称在2001年的协议进行公证时，如果没有具体亩数，不给进行公证，所以在公证时加了总亩数为150亩。经巴林左旗信达测绘有限公司对上诉人耕种的面积进行测定，上诉人实际耕种面积为295.08亩。自1998年上诉人与被上诉人双方签订拍卖合同后，上诉人便在合同约定的四至范围内耕种、植树，在2001年签订第二份协议后，上诉人仍在第一份合同约定的四至范围内种树，被上诉人一直未提异议。至2006年上诉人在第一份合同约定的四至之内已经全部完成植树义务。

本院认为，上诉人与被上诉人在1998年4月17日签订的《五荒使用权拍卖合同书》，系双方当事人真实意思表示，为有效合同。该合同虽未明确约定面积，但已经明确约定四至范围，双方应严格履行合同义务，上诉人在该合同约定的四至之内进行植树造林，已全部履行合同义务。上诉人主张2001年签订的协议书系为公证而签订的协议，被上诉人主张此协议是对承包土地范围进行完善，但原审庭审被上诉人已自认添写的亩数系为公证而为，故上诉人关于该协议上的亩数是为公证而加的亩数的主张成立。该协议未确定具体地块，仅约定了地块的长、宽范围，造成事实上无法履行，故2001年协议约定的亩数对双方不具有约束力，双方应按1998年4月17日签订的《五荒使用权拍卖合同书》约定的四至继续履行；且上诉人在1998年签订合同后，一直按合同约定的四至履行合同，进行大量投入，种植树木，被上诉人一直未提异议，事实上也是认可的，亦可证明双方实际上履行的是1998年的合同。综上，被上诉人要求收回150亩之外的土地没有事实与法律依据，应对该请求予以驳回。上诉人的上诉理由成立，本院予以支持。原判认定事实不清，适用法律不当，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条一款（三）项之规定，判决如下：

一、撤销巴林左旗人民法院（2007）巴民初字第580号民事判决；

二、驳回被上诉人巴林左旗林东镇蟠龙岗村民委员会的诉讼请求。

一、二审案件审理费700元，由被上诉人承担，司法鉴定费3500元，由被上诉人承担，邮寄费40元，由上诉人与被上诉人各承担20元。

本判决为终审判决。