背靠背合同什么意思？-法师兄

背靠背合同什么意思？

来源：互联网时间： 2023-03-26 20:10:29 98 人看过

背靠背合同指在中介关系当中，中介人与委托人、第三人之间各签订一份合同，简单来说就是委托人和第三人之间不能见面，中介人同时受这两份合同的约束。

一、委托人行使介入权具备的条件是什么

简述委托人行使介入权须具备的条件：

一、受托人以自己的名义与第三人订立合同，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系，也就是说受托人与第三人是该合同的当事人，该合同对受托人与第三人具有约束力；

二、当第三人不履行合同义务时，间接影响到委托人的利益，这时受托人应当向委托人披露第三人；

三、因受托人的披露，委托人可以行使介入权。

二、居间合同的报酬有限制吗

居间合同的报酬没有限制，由当事人自行约定。居间合同又称中介合同，是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

三、行纪人与第三人间的关系是怎么样的

行纪人与第三人之间的关系如下：

1、行纪人受委托人的委托而与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务；

2、若是第三人不履行义务，致使委托人受到损害的，则除行纪人与委托人另有约定的以外，行纪人需承担赔偿的责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同成立相关文章

强制执行
背债替别人是什么意思

替别人背债就是别人把债务转嫁给了自己。如果是合法的转账行为不违法，如果对方利用其账号从事犯罪或其他非法活动，除非有证据证明自己并不知情，否则将承担相应的法律责任。违法就是指违反现行法律，给社会造成某种危害的、有过错的行为。违法行为按照情节严重程度分为一般违法行为和严重违法行为（即犯罪行为）。按照其违反的法律，可分为行政违法行为、民事违法行为、刑事违法行为和违宪行为。违法概念有广义和狭义之分。广义的违法是指一切违反现行法律规定的行为，包括一般违法行为和犯罪。狭义的违法，则是指严重地违反法律，但未构成犯罪的行为。我们在这里是从广义上对违法进行论述的。违法与犯罪的联系是犯罪一定违法，违法不一定犯罪。区别是犯罪的社会危害程度比违法行为严重，犯罪行为大多数要负刑事责任，违法行为承担行政责任或民事责任。违法行为与其他一些行为的存在着区别。首先，违法行为不同于违反道德的行为。许多违法行为，是犯罪行为，同

2023-07-19

490人看过
合同附随义务
如何理解建设工程合同中“背靠背”条款？

现行立法中并无“背靠背条款”相关规定，而是约定俗成的一种说法。具体到建设工程领域，“背靠背条款”是指总包方与分包方（或转包关系中的转包方与承包方）在分包合同（或转包合同）中对付款模式的约定，是将建设单位（业主）向总包方支付工程款作为总包方向分包方（或转包关系中的转包方向承包方）支付工程款的前置条件，其核心在于“以业主支付为前提”。在合法分包的情况下，因法律、法规并无强制性规定认为“背靠背条款”无效，原则上应当认定为有效。但“背靠背条款”不应当成为总包方转嫁风险的避风港，适用时依然应当遵循公平原则，一些严重影响公正合理的情形出现时，可能导致“背靠背条款”被司法判决认定为无效。律师补充：为了防止承包人滥用“背靠背”条款，司法应当对其进行规制。根据权利义务对等原则和诚实信用原则，承包方负有积极向发包人主张权利的义务，以确保其与分包方的“背靠背”条款得以履行。当承包人怠于履行前述义务时，可以认定承

2023-05-07

83人看过
合同违约金
实际施工人背靠背合同违约金过高怎么办？

实际施工人背靠背合同违约金过高，支付违约金的一方是可以要求降低的。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。实际施工人起诉需要经过哪些程序实际施工人起诉需要经过的程序是：1．首先，提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2．根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉提交相应的材料；3．立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；4．当事人在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费；5．立案手续

2023-08-18

66人看过
婚姻自由
婚姻中的背叛是什么意思

婚内出轨：夫妻一方或双方在情感和身体上脱离正常轨道，寻求第三方满足自己的性和情感需求，即婚外情。通奸是偶尔的婚外情，不能达到与异性同居或重婚的程度。在司法实践中，在床上无故与婚外异性单独开房的行为一般可以认定为通奸。一些当事人自我认定的所谓精神出轨，即与异性玩暧昧、调情等，一般不认定为通奸。同居是指配偶与他人同居，不涉及未婚同居。婚内出轨离婚应该如何处理婚内出轨想离婚的可以采取协议离婚和诉讼离婚。如果只是婚内出轨，属于法律规定的照顾无过错方的过错行为，那只是道德问题，离婚财产还是平分的。如果婚内一方达到重婚、与他人同居等重大过错行为，无过错方有权在离婚时要求赔偿。此外，在财产分配方面，新法规保护无过错方。若夫妻双方对共有财产协商处理不一致，法院将按照有利于无过错方权益的原则进行判决。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止

2023-07-13

415人看过

现金支票
现金支票背书是什么意思

就是指在支票的背面背书栏盖上银行预留的印鉴，在被背书人一栏写上“XX银行XX分行/支行”，下边写上“委托收款”现金支票：出票人填好支票后，在背面背书栏盖上银行预留印鉴就行了，不需要写。一、不拿支票能取钱吗不拿支票不能取钱。个人收到现金支票的取现方法：持本人身份证、现金支票到银行柜台，出示身份证即可取现；也可给银行柜台本人的银行卡，则该现金支票记载的款即可转至A银行卡上；支票记载的数额较大的，需要提前到开户行申请。支票是出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。二、期票和支票在哪几个方面存在差异期票和支票在以下几个方面存在差异：1、开票人不同：转账支票：是个人或单位开具的记名支票银行和现金本票，期票：是个人或单位向开户银行申请的记名支票；2、进账时间不同：支票可以在收到当天直接到自己的开户银行进账，而期票只能在票面上注明的日

2023-02-28

218人看过
无期徒刑
背债贷款是什么意思，是真的吗

背债贷款也可以叫做担保贷款，在很多贷款模式当中放贷方都需要审贷人提供一个担保人，担保人需要承担审贷人不还款需要代替还款的风险，所以在申请贷款的时候也需要担保人具有一定的经济基础，这种情况就叫做背债贷款。有很多时候审贷人由于个人经济能力有限不能够按时偿还贷款，这个时候放贷方就会找到到担保人，让担保人承担继续还款的义务。背债属于骗贷，是违法行为，而且是涉及刑事案件的违法行为。背债是银行勾结背债人制作假材料，骗取银行的贷款，属于违法行为，根据我国相关法律规定，贷款诈骗1万元以上，属数额较大，处五年以下徒刑；贷款诈骗5万元以上，属数额巨大，处五至十年徒刑；贷款诈骗20万元以上，属数额特别巨大，处十年以上至无期徒刑。银行背债贷款是真的吗银行背债贷款是不真实的。不建议大家操作，若大家都操作背债贷款，那么银行就不需要做贷款业务了。若大家都可进行包装贷款，那银行所要求的申请贷款资料和满足条件就形同虚设，建

2023-08-18

338人看过
汇票背书
汇票背书是什么意思,不得背书转让的汇票有哪些

一、汇票背书是什么意思背书是指在票据的背面或粘贴单上记载有关事项并签章的票据行为。背书是转让票据权利的一种方式，也是票据得以流通的基础。背书依不同的标准作不同的分类(1)以背书的目的不同，背书可分为转让背书和非转让背书。转让背书是持票人以转让票据权利为目的的背书。非转让背书是指持票人以非转让票据权利的其他目的而为的背书。非转让背书又可分为委任背书和设质背书两种。(2)以背书的效力不同，转让背书又可分为一般转让背书和特殊转让背书。一般转让背书是指具有完全的、无限制效力的转让背书。特殊转让背书是指其转让效力受到一定限制的转让背书。一般转让背书依其记载事项完全与否分为完全背书和空白背书。特殊转让背书包括禁止背书的背书、回头背书和期后背书等。二、不得背书转让的汇票有哪些汇票作为支付工具和结算工具，具有流通性，除上述记载“不得转让”字样的票据外，按照票据法的规定，还有在下述三种情况下，汇票持有人不得

2023-06-03

62人看过
格式合同
合同备案的背景和意义是什么？

合同备案的目的主要是维护社会稳定、保护交易公平、并规定格式合同对立方后手举证的法定权利，进行公示、备查。尤其是选择性备案能保护合同双方的权利。一般涉及群体性利益的、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同都应当依法、依规进行备案。备案分为强制备案和选择备案，是交易双方保护自身权利的一种方式。签署的合同备案号是什么1、合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。2、网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取

2023-07-15

350人看过

管制
"4缓3是什么意思？判断犯罪背景"

“判三缓四”是指被判处三年有期徒刑，但在服刑期间会获得四年的缓刑考验期。在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。一旦犯罪，档案就会有犯罪记录。“判三缓四”指的是被判处三年有期徒刑，但在服刑期间会获得四年的缓刑考验期。在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。一旦犯罪，档案就会有犯罪记录。判4缓3是什么意思？犯罪记录会有吗？'2. 判4缓3是什么意思？犯罪记录会有吗？'这个问题的答案可能会有所变化,因为具体指的是哪个国家或地区的法律术语,以及上下文是什么。但是,根据我对法律常识的理解, '2. 判4缓3' 可能指的是一种刑罚,其中 '2' 表示犯罪行为的性质, '4' 表示犯罪行为的严重程度,而 '缓3' 则表示刑罚的缓期。如果指

2023-08-30

210人看过
国际贸易
国际贸易中提单背书是什么意思?

一、国际贸易中提单背书是什么意思?海运提单作为物权凭证，在外贸各单据中具有无可比拟的重要性，提单的种类及背书事宜也就尤需理解了。要了解提单背书，就必须了解指示提单。指示提单上不列明收货人，凭背书进行转让，有利于资金的周转，所以在国际贸易中应用较普遍。指示提单按照表示指示人的方法不同而分为以下三种：1、托运人指示提单：在收货人栏内只填记“指示-TOORDER”字样，由托运人背书后转让，又称空白抬头提单。这种提单在托运人未指定收货人或受让人之前，货物所有权仍属于卖方，在跟单信用证支付方式下，托运人就是以议付银行或收货人为受让人，通过转让提单而取得议付货款的。与记名指示提单不同，这种提单没有经提单指定的人背书才能转让的限制，转让时只凭托运人的空白背书即可，所以其流通性更大;2、记名指示人提单：收货人栏内填记“某某指示-TOORDEROF...”，根据指示方不同分为凭托运人SHIPPER的指示、凭

2023-06-03

475人看过
仲裁机构
怎么算违背意愿签的合同

违背个人主观意愿签订的就是违背意愿的合同，该合同提供司法程序可以确认无效或者撤销。法律规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的；(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，合同是否生效，取决于是否符合法律规定的有效条件。一、撤销权消灭的情形有哪些有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。二、合同无效的法定情形有哪些？1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、意思表示不真

2023-06-22

228人看过
承兑汇票
银行承兑汇票背书是什么意思？银行承兑汇票怎样背书？

一、银行承兑汇票背书是什么意思？是由在承兑银行开立存款账户的存款人出票，向开户银行申请并经银行审查同意承兑的，保证在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。对出票人签发的商业汇票进行承兑是银行基于对出票人资信的认可而给予的信用支持。我国的银行承兑汇票每张票面金额最高为1000万元（实务中遇到过票面金额为1亿元的。）。银行承兑汇票按票面金额向承兑申请人收取万分之五的手续费，不足10元的按10元计。承兑期限最长不超过6个月。承兑申请人在银行承兑汇票到期未付款的，按规定计收逾期罚息。商业汇票分为商业承兑汇票和银行承兑汇票。银行承兑汇票一式三联。银行承兑汇票背书的主要特点是：背书是一种附属票据行为；是一种要式法律行为；是持票人所为的法律行为；背书的主要目的是在于转让票据上的权利。在银行承兑汇票持票人背书转让汇票权力时，应当按照法律的规定进行有关的记载，并且应该将汇票进行交付。由于银行承

2023-06-06

467人看过

工资
背靠背条款的法律效力如何认定？

背靠背条款约定无效，因此也就无法认定其法律效力。背靠背条款一般是指，合同中负有付款义务的一方在合同中设置的，以其在和第三人的相关合同中，收到相关款项作为其支付本合同相关款项的前提条件的条款。换句话来说，也就是收款，后付款。背靠背条款的目的一般就是转嫁自身的风险。买卖合同中的价格调整条款具有法律效力吗买卖合同中的价格调整条款具有法律效力。价格调整条款又称价格修正条款，是指在定约时只规定初步价格，同时规定，如原材料价格和工资等发生变化，按原材料价格和工资等的变化来计算合同的最终价格。只要买卖合同中的价格调整条款不违反法律法规的强制性规定与公序良俗等原则，就是有效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-07-02

105人看过
房地产开发
存量房是什么意思？存量房背景分析

存量房是什么意思存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的房地产开发楼盘“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同在生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房背景分析存量土地短期内形成商品房供给同样比较困难。一是开发商刻意长期闲置囤积的土地并不多。2004年之前土地出让的成本比较低，闲置项目具有相当大的获利空间，坚持捂地的项目可能有一些。但是，经过2005年以来的调控，有资金和风险承受能力的闲置项目就大量减少。二是烂尾楼也大量减少。在一线城市市中心一般是“钱找项目”，各种基金、投资银行在社会经济和房地产发展的长期利好条件下，热购楼宇，开发商被“套牢”的可能性非常小。三是开发环节的延迟。一般来说，已经出让的存量土地要形成竣工商品

2023-05-29

76人看过