二手房买卖网签是否有保全的效力-法师兄

二手房买卖网签是否有保全的效力

来源：互联网时间： 2023-04-20 08:01:21 342 人看过

一、二手房买卖网签是否有保全的效力

1.二手房买卖网签没有保全的效力。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依当事人申请，方可依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施。

2.法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条的规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

二、二手房买卖需网签备案吗

二手房买卖网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象。在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

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二手房买卖网签没有保全的效力。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依当事人申请，方可依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施。一、警察什么情况可以查银行交易记录1、对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，接受当事人诉讼保全申请或者法院裁定采取保全措施的，可以查询、冻结个人银行账户。2、对当事人追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用和追索劳动报酬的案件，以及情况紧急需要先予执行的案件经当事人申请，裁定先予执行的，可以查询、冻结、划转个人银行账户。3、人民法院执行产生法律效力的仲裁机构的仲裁、调解协议，执行人民法院的已经产生法律效力的调解书、裁定、判决，可以查询、冻结、划转个人银行账户。警察查个人银行流水账的原因警察因为办案需要，经过一定程序批准，可以查阅公民的银行信息。二、房产抵押可以保全吗房产

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