不动产债权纠纷的管辖法院怎么确定-法师兄

不动产债权纠纷的管辖法院怎么确定

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:41:07 142 人看过

一、不动产债权纠纷的管辖法院怎么确定

1、不动产债权纠纷的管辖法院，是不动产所在地的人民法院。不动产债权纠纷案件，适用专属管辖的规定，因此当事人只能向不动产所在地的人民法院提起民事诉讼。

2、法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

(1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

(2)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

(3)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

二、不动产合同纠纷的管辖地怎么确定

关于不动产有关的纠纷的管辖法院问题，按照我国《民事诉讼法》第三十三条第一款之规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。然而，关于此处规定的“不动产纠纷”这一笼统概念如何理解，理论和实践中一直存在争议。一种观点认为，一切与不动产有关的纠纷都属于“不动产纠纷”，都应由不动产所在地人民法院专属管辖；另一种观点认为，此处“不动产纠纷”应理解为不动产物权纠纷，而不能把所有涉及不动产的纠纷都归于专属管辖的范围。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产纠纷相关文章

合同履行地
物业纠纷进法院怎么确定管辖法院

由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。(一)民事纠纷1、侵权纠纷向被告住所地法院起诉签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第28条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。2、被告住所地业主作为被告的，业主的住所地既有在物业所在地，又有在物业所在地之外的，并非业主购置了物业，物业所在地就是其住所地，因此，不能简单地认为物业所在地就是被告住所地;物业管理公司的住所地是指其主要营业地或主要办事机构所在地，而并非是实施物业管理的所在地，但由于物业管理合同是在物业所在地实施物业管理，因此，物业所在地应认为是合同履行地。(二)合同纠纷向被告住所地法院或合同履行地法院起诉1、因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第23条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。2、可以协议确定受诉法院(三)既侵权又违约的1、当事人一方违反

2023-02-24

439人看过
商标
商标权纠纷管辖是哪个,怎么确定商标侵权管辖法院

商标权纠纷管辖是哪个？怎么确定商标侵权管辖法院首先是商标案件的级别管辖与一般民事案件的级别管辖有所不同，根据《最高人民法院关于审理商标案件有关管辖和法律适用范围问题的解释》的规定，商标民事纠纷案一审案件，由中级以上人民法院管辖。各高级人民法院根据本辖区的实际情况，经最高人民法院批准，可以在较大城市确定1-2个基层人民法院受理第一审商标民事纠纷案件。地域管辖方面，按照以下原则确定：1、侵犯商标专用权案件：根据民事诉讼法的规定因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。因此，侵犯商标专用权案件一般由侵权行为地或者被告住所地的中级人民法院或者有商标案件管辖权的基层法院管辖。侵权行为地的认定可根据《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条的规定，因侵犯注册商标专用权行为提起的民事诉讼，由侵权行为的实施地、侵权商品的储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。其中侵

2023-06-13

440人看过
债权债务纠纷
债权债务纠纷管辖法院的选择

我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第25条规定：合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。通常的经济合同，双方当事人都不规定发生经济诉讼时法院的管辖属地，一旦发生经济诉讼行为，必须按第24条之规定到被告住所地或者合同履行地人民法院去打官司。这样如果当事双方不在一处，甚至有的相隔遥远，就会增加人力、财力、时间上的负担，特别是少数地方存在地方保护现象，造成官司的被动。为此，当事人可以引用第25条之规定，一是事前防范。在签订合同时，为防止日后发生争议纠纷，争取并注明对自己有利的法院管辖案件；二是事后补救。即发生合同纠纷后的协商调解中，可签订补充协议，双方约定法院管辖地，以防在协议执行不了时，能向有利于自己的法院提出诉讼。一、个人

2023-02-21

113人看过
侵权行为
不动产的侵权纠纷管辖权

张某与建筑公司经人民调解委员会调解达成调解协议，该协议具有民事权利内容，建筑公司同意对张某造成的损失赔偿。双方当事人都具有完全民事行为能力，而且意思表示真实，该协议也不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益，因此该协议就发生合同的法律效力。(2)本案是侵权纠纷案件，侵权行为发生地是甲区，被告住所地是乙区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称《民事诉讼法》)第29条的规定，因侵权纠纷案件提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。甲、乙二区法院对本案都有管辖权。基于该判断，根据《民事诉讼法》第35条，两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个法院起诉。原告可以选择甲区法院或者乙区法院起诉。(3)张某向乙区法院起诉，乙区法院受理案件后，似认为由甲区法院审理更方便为由将案件移送甲区法院，而甲区法院又以由乙区法院审理更便利为由将案件重又移送给乙区法院。根据《民事诉讼

2023-04-23

220人看过

欠款
货款纠纷管辖法院如何确定，哪些法院具有管辖权

一、货款纠纷管辖法院如何确定，哪些法院具有管辖权根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，民事诉讼管辖规定如下：（一）第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；（二）被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖；（三）法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；（四）同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权；（五）第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果当事人确定好了欠款纠纷管辖权的法院管辖权，就需要为诉讼准备好相应的证据材料。二、进行贷款纠纷起诉需要准备的材料（一）证明当事人诉讼主体资格的证据材料：1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口薄、公安机关的户籍证明等；2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工

2023-04-23

481人看过
欠款
工程债务纠纷怎么确定管辖？

工程债务纠纷怎么确定管辖？我国民事诉讼法第三十四条第(一)项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖”的规定中的“因不动产提起的诉讼”，是指所有权确认、买卖、互易、赠与、租赁、征用拆迁、侵权损害等案件标的物与不动产有直接联系的诉讼案件。建设工程施工合同中，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间有着本质区别，为此，最高人民法院在《民事案件案由规定》中将不动产纠纷和建设工程施工合同纠纷规列为两类不同的案由。建设工程施工合同的欠款纠纷案件管辖的法律规定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条明确规定“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地”，也即表明对该类合同纠纷的处理，并未纳入专属管辖的范畴。因此，此类纠纷应当按照一般合同纠纷的法律规定来确定管辖，即被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。我国

2023-04-19

425人看过
工程施工
哪些案件纠纷按照不动产纠纷确定管辖

1、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。2、法律依据：《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。一、不动产指的是什么1、房屋所有权。不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。2、不动产是财产划分的一种形态。因不动产对人们生活影响重大，且具有耐久性、稀缺性、不可隐匿性和不可移动性等特点，故许多国家法律对其均有特殊规

2023-03-17

370人看过
收养关系
离婚后的财产纠纷是怎样确定法院管辖的

离婚后财产纠纷的法院管辖可以分为以下三种情况：1、离婚后财产纠纷，从性质上来说仍然属于婚姻家庭纠纷，故应当适用普通地域管辖原则。即对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。2、离婚双方可以自行约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。3、离婚后夫妻双方均定居国外的，国内财产纠纷由财产所在地法院管辖。离婚后的财产纠纷中财产价值的确定离婚后的财产纠纷，财产的价值应区别不同情况予以确定：若属于双方约定或法院判决不予处理的财产，财产价值以处理时的市场价值确定；若属于一方隐藏、转移、变卖、毁损的财产，财产价值的确定可适用“就高”原则，即离婚时财产的市场价值高，以离婚时的市场价值确定。《民事诉讼法》第二十一条，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住

2023-07-30

85人看过

书面合同
合同纠纷的管辖法院、合同纠纷管辖法院

1、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定为准。2、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。3、民事诉讼法第24条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。4、民事诉讼法第25条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。5、民事诉讼法第38条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。6、民事诉讼法第241条因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在我国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在我国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在我国领域内，或者被告在我国领域内有可供扣押的财产，或者被告在我

2023-03-30

149人看过
著作权纠纷
人民法院如何确定著作权纠纷的管辖权？

根据《中华人民共和国著作权法》第四十六条,涉及侵权行为提起的诉讼,其管辖法院包括侵权行为的实施地人民法院、侵权复制品储藏地人民法院、侵权复制品查封扣押地人民法院、被告住所地人民法院以及对于涉及多个被告的侵权行为提起的共同诉讼,原告可以选择其中一个被告的侵权行为实施地人民法院管辖。仅对其中一个被告提起的诉讼,该被告侵权行为实施地的人民法院有权受理。根据《中华人民共和国著作权法》第四十六条，涉及侵权行为提起的诉讼，其管辖法院如下：1.侵权行为的实施地人民法院；2.侵权复制品储藏地人民法院；3.侵权复制品查封扣押地人民法院；4.被告住所地人民法院；5.对于涉及多个被告的侵权行为提起的共同诉讼，原告可以选择其中一个被告的侵权行为实施地人民法院管辖；6.仅对其中一个被告提起的诉讼，该被告侵权行为实施地的人民法院有权受理。 - 被告住所地人民法院根据所提供的内容，我们可以

2023-10-07

487人看过
遗产纠纷
不动产的债权管辖法院是哪个？

不动产债权纠纷的管辖法院，是不动产所在地的人民法院。不动产债权纠纷案件，适用专属管辖的规定，因此当事人只能向不动产所在地的人民法院提起民事诉讼。一、财产侵权案件诉讼法院如何管辖财产损害赔偿案件要区分不动产和动产，不动产的损害赔偿纠纷，应由不动产所在地人民法院专属管辖。动产的损害赔偿纠纷，适用一般地域管辖，一般由造成动产损毁的侵权行为实施地或者被告的住所地，所在地人民法院管辖。二、土地转让纠纷管辖法院是哪个土地使用权转让纠纷由土地所在地的人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第三十三条的规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被

2023-03-19

153人看过
产品
产品生产者责任纠纷管辖权怎么确定

一、产品生产者责任纠纷管辖权怎么确定由于产品责任属于特殊侵权责任，所以，产品责任诉讼应当属于侵权行为诉讼，其诉讼中的管辖应该根据侵权行为诉讼的管辖原则来确定。《民事诉讼法》第29条规定：因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。这里的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果地。具体到产品责任诉讼中，侵权行为实施地即为缺陷产品投放市场的地点；结果发生地即是受害者受到损害的地点。根据法律和有关司法解释的规定，因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造者、产品销售者、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。原告可以向其中一个人民法院起诉。二、正确选定产品责任诉讼当事人产品责任诉讼的当事人，是指在因产品责任侵权行为产生的纠纷中，以自己的名义进行诉讼，并受人民法院裁判约束的利害关系人，包括赔偿权利人和赔偿义务人。赔偿权利人即原告，是指因产品质量不合格而遭受人身

2023-06-06

70人看过

不动产登记
不动产登记纠纷管辖法院是哪些

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。一、不动产纠纷专属管辖规则适用的理解冲突自确定不动产纠纷专属管辖规则以来，目前为止对于不动产纠纷的理解尚未形成统一的认识。无论是实务界还是理论界，对此解说纷纭。不动产纠纷管辖在我国法院管辖体系中的地位我国管辖是各级法院之间和同级法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。按照目前的审级制度安排，我国法院系统分为最高人民法院、高级人民法院、中级人民法院以及基层人民法院四级，实行的是两审终审制。管辖制度的作用之一，就是确定某个纠纷的具体管辖法院。民事诉讼法将管辖分为级别管辖、地域管辖、移

2023-02-26

122人看过
商标
商标纠纷如何起诉,怎么确定管辖法院

一、商标纠纷如何起诉商标注册人或者利害关系人向人民法院起诉，可以单独起诉，也可以共同起诉。《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》指出：“在发生注册商标专用权被侵犯时，独占使用许可合同的被许可人可以向人民法院提起诉讼，排他使用许可合同的被许可人可以和商标注册人共同起诉，也可以在商标注册人不起诉的情况下，自行提起诉讼；普通使用许可合同的被许可人可经商标注册人授权，可以提起诉讼。二、商标纠纷怎样确定管辖法院首先是商标案件的级别管辖与一般民事案件的级别管辖有所不同，根据《最高人民法院关于审理商标案件有关管辖和法律适用范围问题的解释》的规定，商标民事纠纷案一审案件，由中级以上人民法院管辖。各高级人民法院根据本辖区的实际情况，经最高人民法院批准，可以在较大城市确定1-2个基层人民法院受理第一审商标民事纠纷案件。地域管辖方面，按照以下原则确定：1、侵犯商标专用权案件：根据民事诉讼

2023-04-04

379人看过