定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。
违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的,在违约方不履行合同时,偿付给守约方的一定数额的货币。
定金与违约金不可以同时适用,只能选择其一。
选择适用违约金条款或定金条款,就可以达到弥补因违约受到损失的目的;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。从法理上进行分析,定金罚则具有惩罚性,违约金也具有惩罚性,如果同时并用,则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻,另一方则获得不应该获得的收入,所以二者不能并用。
保证金和违约金可以同时约定吗
履约保证金与违约金可以同时适用。因为法律并没有明确规定,履约保证金与违约金不可以同时适用。违约金是指合同一方违约时承担的一种责任,履约保证金是指合同当事人一方为担保合同的履行,而给付另一方当事人一定的金钱作为债权的一种担保方式。
《民法典》第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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定金与违约金的区别有哪些,合同中约定违约金又约定定金,可以同时主张吗
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能否单独约定定金或定金和违约金同时约定
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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定金违约金如何收取定金违约金有哪些辽宁在线咨询 2022-08-12要看具体情况。 1、如果你仅作为中间人的,且定金是交给房东的,收条也是房东签名的,你不需负任何责任,但需协助租客要求房东双倍返还定金。 2、如果定金是你收的,那你就成了二房东了,原房东不愿租了,你就得双倍返还定金。上述既然已收取定金并出具了收条,说明已达成租赁意向,要约成立,无论是否签订书面合同或协议,任意一方违约都应当承担违约责任。
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违约金与违约金的定金应该同时退还吗陕西在线咨询 2022-07-15只要不是合同,协议是没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,如果没有预售许可证的话,肯定能退的。定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;收受