房产转让后，卖家如何避免赔钱-法师兄

房产转让后，卖家如何避免赔钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:43:36 420 人看过

根据我国房屋登记办法的规定，出卖人将房屋出售给买受人时，为避免过户后缺钱，买受人可以在过户前签订房屋买卖合同并收取购房款。有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文书生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）交换；

（三）赠与；

（四）继承、遗赠；（五）房屋的分立、合并导致房屋所有权转移的；（六）房屋入股的；（七）法人或者其他组织的分立、合并导致房屋所有权转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十九条申请办理房屋所有权注销登记，应当提交下列材料：

（一）申请登记；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权或者不动产产权证明；

（四）材料房屋所有权消灭的证明；

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