当事人未选择合同争议应适用的法律的，适用与合同有最密切联系的国家或者地区的法律。应根据合同的特殊性质，以及某一方当事人履行的义务最能体现合同的本质特性等因素，确定与合同有最密切联系的国家或者地区的法律作为合同的准据法。

涉外合同－合同的消灭的法律适用

在大多数情况下，合同是否继续存在或消灭的问题，自当由合同准据法决定。

（一）因履行而消灭时，如履行要求转移所有权，则所有权如何转移给债权人，既不是适用合同准据法，也不是适用履行地法，而是适用被转移物的所在地法。

（二）因替代履行而消灭时，如债务人用提交一辆汽车来替代支付一笔金钱的履行，应由这一新的合同的准据法解决，而不应适用原始合同的准据法。

（三）因国家机关的提存而消灭时（如存放于法院），合同准据法应决定债务是否因此及在什么条件下解除债务。但提存的方式和存放的机关应由提存地法决定。

（四）因抵销而消灭时，如依英国法观点，这是法院的一种行为，属于程序法性质，当只能适用法院地法。

（五）关于诉讼时效已过而消灭债的问题，有两种不同的观点：一是认为在某些情况下法定时效已过，完全消灭实体权利；而另一是认为只消灭债权人诉权或请求强制执行的权利。

在前一种情况下，其效力显然是实体法上的，当然应适用合同准据法。而在后一种情况下，则仅属程序法上的效力，当然只能适用法院地法了。

《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》第五条当事人未选择合同争议应适用的法律的，适用与合同有最密切联系的国家或者地区的法律。人民法院根据最密切联系原则确定合同争议应适用的法律时，应根据合同的特殊性质，以及某一方当事人履行的义务最能体现合同的本质特性等因素，确定与合同有最密切联系的国家或者地区的法律作为合同的准据法。（一）买卖合同，适用合同订立时卖方住所地法；如果合同是在买方住所地谈判并订立的，或者合同明确规定卖方须在买方住所地履行交货义务的，适用买方住所地法。（二）来料加工、来件装配以及其他各种加工承揽合同，适用加工承揽人住所地法。（三）成套设备供应合同，适用设备安装地法。（四）不动产买卖、租赁或者抵押合同，适用不动产所在地法。（五）动产租赁合同，适用出租人住所地法。（六）动产质押合同，适用质权人住所地法。（七）借款合同，适用贷款人住所地法。（八）保险合同，适用保险人住所地法。（九）融资租赁合同，适用承租人住所地法。（十）建设工程合同，适用建设工程所在地法。（十一）仓储、保管合同，适用仓储、保管人住所地法。（十二）保证合同，适用保证人住所地法。（十三）委托合同，适用受托人住所地法。（十四）债券的发行、销售和转让合同，分别适用债券发行地法、债券销售地法和债券转让地法。（十五）拍卖合同，适用拍卖举行地法。（十六）行纪合同，适用行纪人住所地法。（十七）居间合同，适用居间人住所地法。

如果上述合同明显与另一国家或者地区有更密切联系的，适用该另一国家或者地区的法律。