如何办理房产继承遗嘱的公证和过户手续？-法师兄

如何办理房产继承遗嘱的公证和过户手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 08:41:52 178 人看过

公证遗嘱继承房产过户手续：

1、继承人准备被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证和身份证；

2、去房管局申请房产过户；

3、交相关税费，交完税就可以办理房产过户了。

赠与财产转让程序主要是双方签署赠与书、双方携带相关资料和身份证到房屋管理局登记、纳税，到房屋管理局办理转让手续。

民法典中如何凭未公证遗嘱继承房产

民法典规定，遗嘱没有进行公证的，并不影响遗嘱的效力。被继承人死亡后，继承人可以持遗嘱等材料继承房屋，办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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