保证金-装修-法师兄

保证金-装修

来源：互联网时间： 2023-06-06 20:45:31 421 人看过

某《房屋租赁合同》规定，承租人按照本合同约定进行装修时，应交纳装修保证金，共计人民币10万元给出租人，承租人装修完毕的3日内，若无其他纠纷，出租人应将该保证金全额退还(第4条第4款)。其中所谓其他纠纷，包括承租人违反法律、法规、规章的规定，违反本合同的约定擅自改变租赁房屋的主体结构、损坏各种专用部分的管道和电梯等共用部分、乱倒垃圾等而发生的纠纷。承租人对上述行为产生的费用、损害赔偿金等需要承担责任时，出租人乃至物业管理公司有权从装修保证金中扣除。

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装修保证金不违法。在业主装修完毕经物业公司检查合格，装修保证金在一定时间内会返还给业主。任何人包括业主如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。当个人缴纳了保证金，就要和物业签订具体的合同，合同中写明装修的具体内容，装修时间期限，物业允许装修公司施工的时间，装修垃圾的清运与处理，禁止的行为和必需要注意的事项，物业要收取的管理服务费，任何一方违约的责任金，装修保证金缴纳的具体金额、方式等。一、签署精装修合同注意事项有什么签订房屋装修合同时应注意的问题有：1、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同一般采用发包人、承包人或甲方、乙方等称呼，指业主和装修公司；2、注意明确房屋装修合同的内容。以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题：工期问题：很多房屋装修合同没有明确约定工期，只是简单约定了进场时间，导致工期延误。为防止这些问题，合同中

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