除了要求承担违约责任外，卖方也有权要求继续履行合同。如果买方拒绝承担这些法律责任和义务，卖方有权到法院提起诉讼，法院如果支持卖方的诉求，买方就需要去履行判决。如果买方还拒绝履行判决，还可能会被申请强制执行、列入黑名单等。

一、如果买家违约定金可以退吗?

如果买家违约定金不可以退。若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。根据规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买房能不能退定金

买房能否退定金分以下5种情况：

1、买方违约的，一般不能退定金。买方交付定金后不想在买房反悔了；买方因自己的原因无法办理贷款；买方因自己的原因不能继续履行合同等等，这些情况算买方违约，一般定金不退还。

2、卖方违约的，一般双倍退还定金。卖方可以开发商，也可以是二手房房主，卖方不能交付房屋的；卖方交付房屋质量不合格的等等，这些情况属于卖方违约，不仅可以退还定金，还可以要求双倍退还。

3、合同无效或撤销的，可以退定金。双方违法签订合同的；卖方销售欺诈的；卖方强迫交易的等等，这些情况导致合同被宣告无效或撤销，那么可以主张退还定金，进一步还可以主张赔偿。

4、因不可抗力合同终止的，可以退定金。战争、洪水、地震、疫情等等属于不可抗力，因为这些不可抗力导致合同不能履行终止的，可以退定金。

5、合同有其他约定的，看约定。合同约定买方可以随时退房，定金全退；买方已知房屋属于缺陷，不能再主张房屋有缺陷要求退定金等等，属于特别约定，这些约定只要不违法，就可以按这些约定来履行。

定金的数额由当事人约定，但是，在能够确定主合同标的额的前提下，约定的数额不得超过主合同标的额的20%。如果超过，则超过的部分不产生定金的效力，应当予以返还或者按照约定抵作价款，但未超过的部分仍然产生定金效力。例如，甲向乙买房，总价值1 000万元，甲交付定金的最高限额是总价款的20%，即200万元。当事人约定的定金额少于200万元的，按照当事人的约定。如果当事人约定的定金数额为300万元，则只有其中的200万元能够发生定金效力，超过的100万元不能发生定金效力，甲方可以要求乙方返还或者按照约定抵作价款。同时，实际交付的定金数额多于或者少于约定的数额的，除了超过法定限额的部分，视为变更约定的定金数额，按照变更后的定金数额适用定金罚则。

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。

三、分批供货分批付款合同如何履行？

在合同的履行期限内履行合同是合同当事人基本的义务之一。对于货物买卖合同来说，卖方最基本的义务就是在合同约定的期限内交付货物。在国际贸易中，卖方是否在合同约定的期限内交付货物显得更加重要。因为国际贸易中的买方、卖方往往相距遥远，如果卖方不能及时交付货物，就很可能导致买方无法使用购买的货物进行生产，从而对买方造成损失。在转售的情况下，如果国际市场价格发生剧烈波动，卖方的延迟交货还会导致买方再转售时发生损失。因此如果卖方不能在合同的履行期限内交付货物，卖方的行为就构成违约，卖方应当承担违约责任。

我国《民法典》规定：履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。