抵押合同：欠款土地的约定-法师兄

抵押合同：欠款土地的约定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 00:10:30 240 人看过

抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。

被担保的债权的种类、数额。

债务人履行债务的期限或抵押期限。由于抵押人享有有限期的土地使用权，因此土地使用权抵押年限，不得超过原出让合同确定的年限务人履行主合同中债务的期限，决定着抵押权人行使抵押权的日期，只有在债务人到期未能履行债务时，抵押权人才有权依法处分抵押财产，实现抵押权。

抵押物的基本情况，即用于使用权抵押的土地的位置、面积等。抵押物状况关系到抵押的目的能否实现，所以有关抵押物的基本情况必须在抵押合同中载明。

抵押权担保范围。

抵押权灭失的条件。

抵押人和抵押权人的权利、义务及其他约定事项。

违约责任及争议解决方式。

抵押合同订立的时间与地点。为最大限度地维护您的合法权益，规避你们合作中日后可能出现的法律风险隐患，建议聘请专业律师起草合同。

欠钱不还的起诉书怎么写

通常来说起诉状内容应包含有，原被告的基本信息，包括姓名、性别、出生时间、民族、身份证号码、住址、以及电话号码。二有明确的诉讼请求，如请求债务人偿还本金及利息。三有事实和理由；比如某年某月某日，被告因何原因向原告某某借款多少，立下欠条为证约定某年某月某日偿还，借款期满被告一直拒绝还款，双方多次交涉无果，特向贵院提起诉讼，请求法院依法判决，支持原告诉讼请求，尾部应写明起诉至某法院，最后原告签字捺印或盖章，写明日期。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物（二）建设用地使用权（三）海域使用权（四）生产设备、原材料、半成品、产品（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器（六）交通运输工具（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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