宅基地门前出路归谁管理-法师兄

宅基地门前出路归谁管理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 14:35:47 110 人看过

一、宅基地门前出路归谁管理

宅基地门前出路的管理权归属，首先需明确宅基地的权属问题。根据我国《土地管理法》的规定，农村宅基地属于农村集体所有。

1．宅基地及其门前出路，作为宅基地的附属部分，其管理权亦应归属于相应的农村集体。

2．如果宅基地所在的土地依法属于村农民集体所有，那么门前出路的管理权便由村集体经济组织或者村民委员会负责。

3．若宅基地已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有，那么门前出路的管理权则由相应的各该农村集体经济组织或者村民小组负责。

4．在特定情况下，如果宅基地已经属于乡（镇）农民集体所有，那么门前出路的管理权则交由乡（镇）农村集体经济组织负责。

二、村集体经济组织管理

村集体经济组织在宅基地及其门前出路的管理中扮演着重要角色。根据《土地管理法》第十一条的规定：

1．农民集体所有的土地，如果依法属于村农民集体所有，那么其经营、管理权便交由村集体经济组织或者村民委员会。

2．村集体经济组织在宅基地及其门前出路的管理中，不仅具有法定的管理权，还需要承担相应的管理责任。

3．村集体经济组织需要确保宅基地的合理利用，防止违规占用或破坏，同时还需要维护门前出路的畅通和安全，保障村民的出行权益。

三、乡镇农村集体组织管理

在宅基地及其门前出路的管理中，乡镇农村集体组织也扮演着重要角色。根据《土地管理法》第十一条的规定：

1．如果宅基地已经属于乡（镇）农民集体所有，那么其经营、管理权便交由乡（镇）农村集体经济组织负责。

2．在乡镇范围内，农村集体组织需要对宅基地及其门前出路进行统一规划和管理，确保资源的合理利用和环境的整洁美观。

3．乡镇农村集体组织还需要与村集体经济组织进行协调配合，共同维护村民的合法权益和村庄的和谐稳定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
退宅还耕宅基地归谁

一、退宅还耕宅基地归谁面对退宅还耕的情况，宅基地的归属权明确归村集体所有。1．退宅还耕，即农民放弃原有的宅基地使用权，转而用于农业耕种，这一过程中宅基地的产权并未发生转移，依然保持为村集体所有。2．农户在宅基地上建造的房屋及附属设施，虽然农户享有使用权和一定的处置权，但在退宅还耕后，这些设施通常会被拆除或恢复为耕地，而宅基地本身则回归村集体，由村集体统一管理和分配。因此，退宅还耕后，宅基地的归属权依然是村集体。二、宅基地退宅还耕的流程宅基地退宅还耕的流程主要包括以下几个步骤：1．农户需向所在村集体提出退宅还耕的申请，并说明退宅还耕的原因和计划；2．村集体对农户的申请进行审核，确认其符合退宅还耕的条件后，与农户签订退宅还耕协议；3．村集体组织人员对宅基地上的房屋及附属设施进行拆除或恢复为耕地，并完成相关土地的整理和复垦工作；4．村集体将退宅还耕后的土地纳入村集体土地管理范围，并按照规定进行登

2024-08-18

184人看过
遗产继承
农民离开宅基地的宅基地归谁？

宅基地属于农民集体所有，所以退出后，宅基地归农民集体。一、老人过世后宅基地如何继承农村宅基地不属于遗产，老人过世后不能被继承。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权，没有处分权。因此，宅基地不能作为个人遗产继承。如果宅基地上已建房，房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。二、农村的土地使用经营管理权归谁农村的土地使用经营管理权属于农民集体所有。根据我国法律规定城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。三、农村自留地可以建房吗?自留地是农村当年在生产队时期，按照每家每户人口的多少而划归个人使用的耕地，目的是为了自己家种点蔬菜或小杂粮等改善村民的生活。所以这自留地的所有权归村集体所有，村民只有自留地的使用权。根据《

2023-03-31

417人看过
笔录
宅基地经商谁管

一、宅基地经商谁管村民在农村建房需先申请宅基地，有了宅基地我们才能依法办理相关的建房手续。不少村民对于农村宅基地的政策不太了解，会先向相关的部门工作人员进行咨询。农村宅基地归农业农村部门、国土资源管理局管理，由乡镇政府负责审核批准。根据最新土地管理法中的相关规定，农业部拥有宅基地管理和执法权，负责完善宅基地用地标准等等；国土资源局统筹安排宅基地的规模和布局等等。二、宅基地的特点宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。宅基地使用权具有福利性和无期限性。三、宅基地怎么申请执行农村宅基地房屋法院可以强制执行。《

2023-06-08

57人看过
农村宅基地
宅基地归属部门判定

土地管理法规定和农村宅基地管理办法规定，宅基地确权一般是由乡土地所或者县土地管理局土地来管理的。我国的农村宅基通常还要让村上批，乡里备案。如果宅基地发生了纠纷，那么就是由乡级、县级经管站来负责仲裁处理。如果当事人一方对仲裁不服，那么可以向基层人民法院提起民事诉讼。宅基地如何确权（一）《村镇建房用地管理条例》公布之前建房使用的宅基地，超过规定的面积的也可维持现状。但在此之后拆迁、改建、翻建房屋，要严格按当地政府规定的面积标准审批。（二）《村镇建房用地管理条例》公布以后到《土地管理法》实施时止，宅基地超面积的，要经地方人民政府依照国家政策处理后，再行确权。（三）符合规定分户建房标准，未分户，现宅基地不超过合计面积的，不作为超面积处理。（四）城市居民原在农村的房屋产权没有变化的则维持现状。（五）继承房屋取得的宅基地，使合计面积超过政府规定标准的，要先按规定处理后再确权。（六）华侨在农村的房屋由他

2023-07-01

362人看过

法律综合知识
宅基地的管理权所属部门？

一般由村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理，也可以可以找土地管理部门进行确权申请。县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。《农村宅基地管理办法》第四条县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。

2024-04-28

173人看过
财产继承
独生女出嫁了父母宅基地归谁

1、独生女儿出嫁后户口不迁走，可以继承房屋得到宅基地使用权。如果独生女儿出嫁之后，没有将户口迁到外村的男方家里面的话，父母百年后，留下来的房屋是私有财产，女儿是可以继承的。而房屋下面的宅基地，由于还是一个村集体的，还是农村户口，按照地随房走的原则是可以得到宅基地使用权的。2、户口迁到外村，宅基地会被村里收回。一、女儿可以随意家人继承宅基地吗家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。农村家庭土地承包是以户为单位进行承包的，结婚后如果户口没迁就还有承包权，如果户口迁走了就不是本集体经济的农民了，也就没有承包权了。“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地”，也就是说出嫁了户口迁到男方所在的村，但是男方的村集体没给你分土地，那原来的村就不能剥夺你的那份承包地，无论如何只要你还是农村户口就理应获得一份承包地。因此，在一定情况下，女儿也可以继承宅基地。二、农村宅基地女儿

2023-03-23

422人看过
土地管理
宅基地归属问题：房产卖出后宅基地归属如何处理？

宅基地不能单独买卖，也不能独立存在，其所有权是属于房屋所有者。宅基是房屋的附属物。当房屋出售时，宅基地属于购买房屋的人。在农村出售房屋后，宅基地仍属于农村集体经济组织。宅基地归农村集体所有。不能自由买卖房屋。农民有权使用宅基地，但所有权还是属于村庄集体经济组织。老房子拆迁宅基地以后该归谁老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有，所以无论你的房屋是否被拆除，宅基地都是属于村集体经济组织，农民对宅基地指享有使用权个和资格权。有关法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内

2023-06-30

263人看过
土地管理
农民退出的宅基地由谁来管

农民退出的宅基地归集体经济组织。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一、农民宅基地使用权是否可以出资农民宅基地使用权不可以作为财产出资。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条第一款、第二款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。二、农村几个儿子就造几个宅基地吗不是的。一户只能有一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的

2023-06-19

209人看过

笔录
宅基地周围的树归谁

一、宅基地周围的树归谁我国法律规定，“农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归个人所有。城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的树木，归个人所有”的规定，该树木应归宅基地所有人享有。二、农村宅基地拆迁如何补偿（一）土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。（二）征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。（三）在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。（四）农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是

2023-04-30

301人看过
农村宅基地
宅基地没有过户归谁

农村宅基地没过户算农民集体的，但是宅基地的使用权归宅基地之前使用的村民所有，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，县级人民政府不予批准。一、怎么申请宅基地申请宅基地需要办理三个手续：1、需建住宅的村民，向所在的村民委员会提出申请；2、村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意；3、经乡镇人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。在申请宅基地使用权时，要根据所在地的有关具体规定先行申请，待批准后方可动工建设。二、嫁出去的女儿和儿子抢宅基地农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过

2023-03-06

346人看过
再婚
爸爸再婚宅基地归谁

宅基地上有房子，继承人继承。没有房子，因为土地是集体所有，不属于遗产的范围，所以村集体收回。一、农村死去的人的土地如何继承宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权，所以被继承人的宅基地使用权，是不能继承的。继承人可以继承的，只能是宅基地上的房屋和其他的地上物，这部分属于被继承人的合法个人财产，可以作为遗产进行继承。如果继承人想继续使用宅基地，那么应当到村集体进行申请宅基地使用权，审批合格后，办理新的宅基地使用权证书，然后才可以依法享有宅基地的使用权。二、户口不在农村,父母留下的土地可以继承吗户口不在农村父母留下的宅基地和土地不可以继承。父母留下的宅基地和土地不属于《民法典》第一千一百二十二条规定的遗产的范围。而根据《土地管理法》规定第9条规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，户口不在农村，父母留下的宅基地和土地不可以继承。三、宅基地可以作为遗嘱

2023-03-10

387人看过
农村宅基地
城建局的宅基地归谁

一、宅基地土地归谁所有农村宅基地归本集体成员集体所有。个人是不能够拥有宅基地所有权的，但是可以取得使用权。二、宅基地使用权与建设用地使用权宅基地使用权与建设用地使用权都是利用他人土地从事建造活动，且均可在集体土地上设立，但两者仍属性质不同的用益物权：（1）权利主体的身份限制不同。宅基地使用权的主体只能是自然人，且限于集体经济组织的成员。建设用地使用权的主体基本上没有限制，自然人、法人和非法人组织均无不可。（2）权利内容不同。例如，宅基地使用权不能转让、抵押或投资入股，而建设用地使用权可以转让、抵押及出资。（3）取得方式不同。宅基地使用权的取得采取审批的方式，而建设用地使用权的取得通过出让或划拨方式。（4）设立要件不同。宅基地使用权无须登记即可设立，而建设用地使用权以登记作为生效要件。（5）是否有偿不同。宅基地使用权由本集体经济组织成员无偿取得，而以出让方式设立建设用地使用权时必须缴纳土地出

2023-03-26

196人看过

农村房屋买卖
村里卖宅基地钱归谁

宅基地不能单独买卖，也不能独立存在，其属权归房屋所有人。宅基地属于房屋的附属品，当房屋卖给他人后，宅基地一同归属于购买房屋的人。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。一、宅基地买卖合同卖给当地农民要什么手续（一）准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。（二）农村宅基证变更申请人

2023-04-06

91人看过
法律综合知识
宅基地房屋谁盖的就归谁

一、宅基地房屋谁盖的就归谁在探讨宅基地房屋归属问题时，我们首先需要明确的是，宅基地上建的房屋归谁所有。1．一般而言，宅基地上建的房屋归建造房屋的人所有，这是因为宅基地属于集体土地，而本集体组织成员仅享有使用权，但有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这意味着，宅基地上的房子是属于自己的，只要建造者是本集体组织成员，并且没有其他宅基地，就应当享有宅基地使用权。2．这一原则在《中华人民共和国民法典》第三百六十二条中有明确规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”二、宅基地房屋的买卖1．关于农村宅基地和房屋的买卖问题，我们需要明确的是，农村宅基地本身是不可以买卖的，因为它属于农村集体资产。2．宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，但这一过程需要经过政府部门依法批准，并发放相关证件。3．如果宅基地上的房屋被卖给本村以外的人

2024-07-28

163人看过