按揭房产抵押需要的手续为抵押登记以及签订抵押合同，抵押权在办理抵押登记时设立。办理抵押登记应当向有关部门提交抵押人的身份证明文件，抵押房产的证明文件以及证明房产价值的资料等。

一、办理他项权证应该带什么资料？

根据我国《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，办理他项权证以办理抵押登记为前提，以房产抵押为例，需要的材料如下：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2、抵押登记申请书；3、抵押合同；4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；6、可以证明抵押房地产价值的资料：7、登记机关认为必要的其他文件。

二、朋友借钱用我房产证抵押可以吗

朋友借钱用房产证抵押一般来说是可以的。但如果以房产抵押的，应当设立抵押登记，否则抵押不发生法律效力。根据相关法律规定，当事人约定以建筑物和其他土地附着物作为抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

三、将房产质押给个人可以么

房产不可以质押给个人，但房产的产权人可以把房产抵押给他人作为债权的担保。

一、房产不可以质押给他人

质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

按照我国民法典物权编的规定，质权的标的是动产和可转让的权利，不动产不能设定质权。质权因此分为动产质权和权利质权。

质权自出质人交付质押财产时设立。质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。出质的前提是必须能够转移占有，而不动产的不能实现转移占有，因此不能成为出质的标的物。

因此，房产不可以质押给他人。

二、但房产的产权人可以把房产抵押给他人作为债权的担保

设定抵押权，不以转移占有为前提。已设立抵押权的债权，在逾期无法实现时，债权人，即抵押权人可以就该设立抵押权的财产优先受偿。

1、《民法典》第394条关于抵押权的规定是：

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2、房产可以作为抵押权设定的标的物。

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（1）建筑物和其他土地附着物；

（2）建设用地使用权；

（3）海域使用权；

（4）生产设备、原材料、半成品、产品；

（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（6）交通运输工具；

（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。