给楼下邻居漏水怎么赔偿-法师兄

给楼下邻居漏水怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 21:10:51 389 人看过

房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。先要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
厕所漏水楼下遭殃业主将楼上邻居告上法庭

楼上污水长期未能及时排除，楼下邻居房顶漏水霉变，虽不是装修直接所致，也应负有对家中设施保养维修的责任。日前，楼上的住户被江苏省无锡市北塘区人民法院判决修复楼下渗水墙面并认真检查维修自家下水管道。吕某和蒋某是楼上楼下邻居，一直相安无事。2007年6月，蒋某家重新装修，顺便对家中的下水管道进行了改装，重新铺设新的管道。然而，自2008年7月起，吕某家中厕所顶端便出现漏水现象，潮湿霉变现象严重。多次交涉无果，吕某只好诉至法院解决争端。法庭上吕某诉称，蒋某装修时擅自改动卫生设施及水管位置，又未做好防漏工作，致使管道出现渗漏，令其家中出现渗漏、潮湿霉变现象，要求蒋某对漏水的管道及其家中因渗漏而引起的发霉部分进行修理。蒋某则辩称，其因家中原有的下水管道堵塞才重新铺设了下水管道，经其自行检查，新安装的管道并未漏水，吕某也未能证明因其新铺设的管道漏水而造成家中渗漏，故对吕某所称其铺设的新的下水道渗漏的诉称

2023-06-10

230人看过
鉴定结论
邻居装修受损需楼上管道漏水索赔

由于楼上住户管道漏水，致使楼下邻居装修受损，不得不大面积修复。近日，江苏省江阴市人民法院一审判决楼上住户孙某平赔偿楼下住户郑某晓装潢损失16695．2元。孙某平和郑某晓是某小区上下楼的邻居。2005年8月起，住在底楼的郑某晓发现，自己家中客厅、卫生间、储藏室、卧室、阳台等多处屋顶、墙面发生渗水、滴漏的现象，好好一个家变得墙面斑驳、地面潮湿，不得不大面积修复。郑某晓请来专业人员维修，被告知是楼上孙某平家的管道堵塞，才导致自家大面积渗漏。于是，郑某晓多次与孙某平进行交涉。刚开始，孙某平也请了师傅对自家房屋管道进行了整改，但郑某晓家的渗漏问题仍未解决。严重时，只要孙某平家一洗澡，郑某晓家的卫生间就开始下小雨。再后来，孙某平就不承认郑某晓家的漏水与己有关，觉得自己已经将管道修整，没有故意或过失的行为造成郑某晓财产损失，自己不应当承担责任。气愤的郑某晓一纸诉状将孙某平搞上法庭，要求孙某平赔偿自己装潢

2023-07-07

264人看过
继续履行
发现楼上邻居家漏水谁负责

一、发现楼上邻居家漏水谁负责发现楼上邻居家漏水谁负责，应视具体情况而定。如果漏水并非人为原因引起，且房屋属于保质期内，则由开发商负责维修，并赔偿造成的损失。如果有相邻的业主造成屋顶漏水，则归该业主负责，并赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、房子漏水物业不管怎么办购买了房子，如果房子出现了漏水的情况，我们第一时间会想到的处理办法通常都是去找物业，有的物业比较负责任就会很及时的帮我们处理，也会遇到不及时处理的物业，或者是物业推卸责任不去处理。首先我们要看下自己的房子是不是在在保

2023-04-25

500人看过
共有
怎么看楼下漏不漏水

可以通过检查排水管道和公共管道来看是否漏水，或者也可以采用专业的仪器设备进行检查。楼下出现漏水问题，通常分为两种：一种是排水管道或公共管道破裂造成漏水，遇到这种应先将管道换掉，然后再重新做一次防水就可以了。另一种是防水没做好导致的漏水，这种情况需要将原有的防水铲除，重新做防水。一、楼上漏水渗水到楼下怎么办（一）如果新房的质量不合格，在保修期内由开发商负责维修；如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修。（二）如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金；如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由房主共同承担。（三）如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼，可能需要作相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》，房屋公共维修基金的缴纳收

2023-03-16

412人看过

承诺
屋顶漏水损坏了楼下怎么赔偿

一、楼上漏水造成楼下墙皮损坏怎么赔偿1、受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。2、《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。二、房屋的保修期到底有多长很多人根本搞不清楚房屋的保修期到底有多长，更不用说搞清楚承建商承诺给发展商的保修期和发展商承诺给业主的保修期有什么区别，因此稀里糊涂吃亏是很常见的。一般来说，保修期分为两种，一种是建筑商对开发商的保修期。另外一种是开发商对购房者的保修期。1、建筑商对开发商承诺的保修期是多长关于房子保修期限的规定在我国的相关法律中都有明确规定，正常使用条件下，建设

2023-03-14

66人看过
法律综合知识
我家厨房漏水到楼下，楼下要求赔偿怎么办

房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿。《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

2024-05-04

206人看过
拒绝履行
没装修的房子漏水淹了楼下邻居谁负责

主要看漏水是什么原因，如果是你的原因的话，应当承担责任，如果是物业的责任，应当由物业承担责任，如果不是物业的原因。这种情况业主需要承担责任的，因为这种情况你是属于无过错责任，你与工人属于共同侵权。如果邻居找你索赔，你可以就索赔的金额向施工方或者物业追偿。一、业主在楼道摔倒物业有责任吗这要依据具体情况进行判定。具体要看业主在楼道摔倒的原因跟物业公司是否有关系，如果是物业公司打扫不及时造成的地面湿滑或者维修区域没有明显指示牌业主不留意滑到的，可以要求物业进行赔偿；如果属于业主个人不小心导致的，则物业没有赔偿责任。二、漏水物业不管怎么办一般交房的时候会有两书一表，是房屋质量合格的证明，后期出现质量问题可以依据此要求开发商承担相应的责任。在《商品房买卖合同》都有交房标准的相关约定，如果不符合交房标准，可以通过法律途径维护合法权益。一、房子漏水物业不管怎么处理在《住宅质量保证书》中，国家对部分内容规

2023-02-20

338人看过
相邻权
楼上没漏水楼下漏水了是怎么回事

有可能是管道破裂引起的漏水，具体还是应该找专业的人来看。一、楼下漏水要起诉楼上怎么办楼上房屋漏水，要起诉楼上的，可以直接到司法机关递交诉讼状进行起诉。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。二、损害赔偿的数额规定是怎么样损害赔偿数额的大小至少有两方面的意义。一方面，它直接关系到受害者的损害赔偿要求能否得到充分满足；另一方面，它关系到对产品生产者、销售者的威慑力的大小。这

2023-02-21

349人看过

法律综合知识
楼上漏水楼下赔200够吗

一、楼上漏水楼下赔200够吗关于住户楼顶渗水问题的补偿标准，并无恒定之规，而是取决于实际损失状况。具体而言，补偿内容包括但不限于如下几项：（1）恢复渗水修复所需的全额经费；（2）由于渗水而引发的其他各项财产损失，这些财产损失的价值可以在双方友好协商基础上确定。倘若未能就此达成一致，可考虑邀请第三方评估机构进行全面估值以明确损失额度。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。二、楼上漏水楼下怎么去维权针对楼上房屋漏水致使楼下居民面临财产损害及生活不便等问题，受害方可考虑采取以下方式维护自身合法权益：（1）协商和解。此种解决方案具

2024-07-20

409人看过
法律综合知识
楼上怎么会漏水到楼下

一、楼上怎么会漏水到楼下（一）在一层的邻居房屋漏水渗到楼上客厅中间，那里现浇板有裂缝，漏到下层居民家；（二）楼上卫生间靠近客厅，卫生间不是下沉式的，原先做防水时没处理好，导致水往四周渗，通过裂缝渗到李先生家客厅。这种情况可能性不大。卫生间漏水导致李先生家客厅中间滴水的话，那他家卫生间用水也太多了。以上两种情况，可以看看楼上家的立面墙，下方的涂料是否有起鼓、脱落或潮湿的迹象，当然，这些迹象也不是肯定就有房子漏水的。（三）地热、水管等暗管漏水。二、如何预防漏水（一）多注意细微的地方购买卫浴家具时，一定要注意人性化设计的小部分，这是购买家具成败的关键。提醒：购买时不要错过小零件。家具制作的专业与否，可以通过关注细节来实现。是防止漏水的方法之一。（二）内部空间不容忽视普通卫浴家具使用一段时间后，水槽柜下面的底板开始变形，因为隐藏在柜子里的水管留下的冷凝水滴湿了柜子下面的家具。温馨提示：卫生间防漏水

2021-11-10

241人看过
法律综合知识
台风天漏水该赔偿楼下吗

台风天漏水一般不需要赔偿楼下，其存在过错的除外。台风属于不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，基于合同的法律关系当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任。《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

2024-05-07

289人看过
业主
楼上层楼下给楼下漏水物业有责任吗

物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。一、房子漏水找谁投诉处理房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。二、房屋漏水开发商还是找物业房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与

2023-06-28

477人看过

相邻权
楼上装修漏水到楼下是否要赔偿

一、楼上装修漏水到楼下是否要赔偿楼上装修漏水到楼下是可以要求赔偿的，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。《民法典》第二百三十七条，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、相邻权可以向哪个部门投诉侵害相邻权可以向物业管理公司投诉。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有

2023-05-06

262人看过
法律综合知识
出租屋水管爆裂漏水楼下怎么赔

一、出租屋水管爆裂漏水楼下怎么赔当出租屋水管爆裂导致楼下受损时，楼下业主先需要确定漏水的具体原因，分以下情形赔偿：1．如果漏水是由于房屋本身的质量问题或者公用设施、公共管道老化导致，且在保修期内，楼下业主可以联系物业公司或开发商进行修理，并要求其承担相应的赔偿责任。2．若漏水原因是由楼上业主的不当行为（如改建管道、不当用水等）引起，则楼下业主有权要求楼上业主承担赔偿责任，包括维修费用以及因漏水导致的其他损失。二、漏水赔偿的责任人是谁漏水赔偿的责任人需根据漏水原因来确定。1．如果是房屋本身的质量问题或公用设施、公共管道老化导致，且处于保修期内，责任应由开发商或物业公司承担。2．若漏水由楼上业主的不当行为引发，则楼上业主需承担赔偿责任。3．若漏水原因无法确定，楼下业主可以申请法院委托专门的机构进行鉴定，以确定责任归属。三、漏水赔偿范围包括哪些漏水赔偿范围主要包括两个方面：1．房屋本身的维修费用

2024-07-31

257人看过