国有建设用地使用权50还是70-法师兄

国有建设用地使用权50还是70

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 21:35:23 466 人看过

国有建设用地使用权的期限需要根据其具体用途确定，居住用地的使用权为70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年。

一、买商品房产权几年

商品住房是七十年产权。根据相关法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

二、房子70年产权将取消成永久产权吗

房子的产权是永久的，70年指的是土地使用权的期限。所以不存在房子70年产权将取消成永久产权的说法。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年；

(二)工业用地五十年；

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；

(五)综合或者其他用地五十年。

根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

三、城里的私房土地使用有年限吗

在城市里面购买的房子都是有年限的。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

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