普通住房租赁纠纷如何处理-法师兄

普通住房租赁纠纷如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:55:11 227 人看过

1。一般来说，共有财产的处分很难取得全体共有人的同意。当一些甚至一个共有人不同意时，共有财产就无法处分，势必影响共有财产的有效使用，阻碍社会经济的发展。因此，近年来，一些国家和地区的立法突破了传统民法关于共有财产处分的规定，对共有财产的处分采取多数决原则。出租行为是使用行为，一般不会改变房屋性质，也不会对房屋造成太大损害。但大多数民法主张物尽其用，由于少数共有人的不同意见，只影响房屋的使用，不符合社会的价值取向。因此，我们认为出租房屋只需征得大多数共有人的同意即可。但需要注意的是，如果是共同所有制，则以人数的多数为准；如果是股份制，则以人数和面积的多数为准。以上是相关信息，如果您还有具体问题要咨询，欢迎致电法霸网。

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