小区没有房产证是什么情况-法师兄

小区没有房产证是什么情况

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 15:50:31 276 人看过

没有房产证就表示不能证明对房子的所有权，将来一旦出了问题，由于不能证明您对房子的所有权，将不能得到任何补偿。

如果小区没有房产证的话，尽量不要买，因为房产证是每一个房屋的保障，所以房产证是非常重要的，没有房产证的房子是存在很大的风险。

小区没有房产证能买吗

对于小区内没有房产证、无法证明权属的房屋，不能购买。

根据法律规定，办理房屋的过户手续时需要提交房产证，因此没有房产证的房子是不能办理过户登记的。

如果购买人与没有房产证的出卖人签订了房屋买卖合同的，因无法办理过户登记，可能最终也无法取得房屋的所有权，但是购买人可以要求解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

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