昨日，国家税务总局表示，在我国推进房地产税收一体化管理的工作中，对耕地占用税、契税的征管日后将进一步加强。今年1至9月，此两税收入合计已达741亿元，预计全年收入将达到千亿元左右。特别是契税已从一个小税种一跃成为较大的税种，成为地方财政收入的重要增长点，预计今年契税收入将接近900亿元。
在杭州日前召开的“全国耕地占用税、契税征管暨房地产税收一体化管理工作会议”上，国税总局局长谢*人表示，全国的耕、契“两税”征管已取得一定成绩，各地还要继续做好房地产税收一体化管理工作。据了解，近年来我国的耕、契“两税”征管质量和效率获得明显提高。“十五”期间，“两税”收入由2000年的180亿元增长到2005年的870亿元，年均增长约37%，高于全国税收收入的平均增幅。
谢*人强调，实施房地产税收一体化管理要注意五大环节：
一是在房地产交易环节，与交易场所配合，对契税、营业税、个人所得税等实行“一窗式”征收，方便纳税人;
二是房地产交易双方相关信息，通过契税等记录下来，建立数据库，传给税源管理部门使用;
三是税务机关与土地、住房、建设、统计等部门配合，获取土地批租、房屋建设、销售、价格等方面信息;
四是税源管理部门和税收管理人员，运用以上这些信息，结合约谈、实地调查等方法，对房地产企业进行纳税评估，加强对营业税、企业所得税等管理;
五是建立房地产保有情况数据库，从契税信息、房地产部门登记信息等渠道不断完善数据库，为征收房产税服务。
国税总局是于去年下发了“82号文件”，在房地产行业推行一体化征税的全新管理模式。一体化征税的目的，在于堵截房地产行业比较严重的税收流失。随着一体化征税在去年7月1日起正式实施，业内人士认为房地产行业大面积存在的偷逃税款行为将逐步得到遏制。
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北京市国家税务局关于印发国家税务总局《电力产品增值税征收管理
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各区、县地方税务局、燕山支局，市局直属单位：现将国家税务总局国税函发[1994]644号《国家税务总局关于中外合作开发房地产征收营业税问题的批复》转发给你们，并结合即将开征的土地增值税问题，补充通知如下。根据京税三[1994]498号规定，在土地增值税暂行条例实施细则没有发布贯彻前。凡有转让房地产行为的单位，都必须在买卖过户之日起一个月内到当地主管地方税务机关办理纳税申报手续，未按规定办理纳税申报手续的，房地产管理部门不予办理房地产产权过户手续。一九九四年十二月三十日国家税务总局关于中外合作开发房地产征收营业税问题的批复国税函发[1994]644号2023-04-22118人看过 -
各省、自治区、直辖市和计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，扬州税务进修学院：为进一步推进房地产税收一体化管理工作，根据《国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]82号）（以下简称《通知》）的精神，现就若干具体问题通知如下：一、对存量房交易环节所涉及的税收要实行“一窗式”征收。契税已划归地税部门管理的，在房地产交易场所设置的征收窗口，要做到各税统管，既负责办理契税的征收事项，又负责办理营业税及城市维护建设税和教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税等相关税种的征收事项；契税仍由财政部门征收的，财政部门和地税部门在房地产交易场所设置的征收窗口要合署办公，或者互相委托代征相关税种的税收，以便加强沟通、协调，简化手续，方便纳税人。避免交易后由纳税人单独到税务机关自行申报缴纳某一单一税种税收的做法。二、加强销售发票管理。在契税纳税申报环节，各地应要求纳税人报2023-04-22161人看过 -
发布部门:上海市税务局发布文号:沪税政一［1994］39号现将国家税务总局国税明电(1993)075号《关于印发〈电力产品征收增值税的具体规定〉的通知》转发给你们，并结合本市电力企业生产、销售和财务核算的实际情况，对本市电力企业生产销售的电力产品征收增值税的办法作以下补充规定：一、电力产品的纳税义务人(一)上海电力局、**联能实业总公司下属各非独立核算的企业生产销售的电力产品，以上海市电力局(也称：上海电力公司)和**联能实业总公司为电力产品的增值税纳税义务人，由上海电力局和**联能实业总公司一头交纳增值税。(二)其他电力企业以独立核算的单位为电力产品的增值税纳税义务人。(三)**联能实业总公司凭租上海电力局的发电机组所发售的电力，以及上海电力局转售其所发售的电力，**联能实业总公司和上海电力局均应分别按规定交纳增值税。上海电力局所取得的租赁收入还应按规定交纳营业税。二、电力产品增值税的征2023-05-03219人看过 -
发布部门:北京市国家税务局发布文号:京国税发［2002］119号各区、县国家税务局，各直属分局：现将《国家税务总局关于增值税一般纳税人丢失防伪税控系统开具的增值税专用发票有关税务处理问题的通知》（国税发［2002］10号）转发给你们，并将有关问题明确如下，请一并贯彻执行。一、在国家税务总局未作进一步明确之前，增值税一般纳税人丢失手工版增值税专用发票及进口货物时由海关开具的增值税专用缴款书，仍按《国家税务总局关于加强增值税征收管理工作的通知》（国税发［1995］015号）文件的有关规定执行。二、增值税一般纳税人丢失供货单位开具的防伪税控增值税专用发票的发票联和抵扣联，应按如下规定办理申请抵扣手续：（一）按国家税务总局国税发［2002］10号文件第一条的规定，向主管税务机关提交销货单位所在地主管税务机关出具的《增值税一般纳税人丢失防伪税控开具增值税专用发票已抄报税证明单》和丢失的已抄报税的增值2023-05-03473人看过
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发布部门:大连市国家税务局发布文号:大国税发[2002]70号各分局、各市(县)国税局：现将国家税务总局《关于增值税一般纳税人丢失防伪税控系统开具的增值税专用发票有关税务处理问题的通知》(国税发[2002]10号)转发给你们，并补充通知如下：各分局金税工程管理科在出具《增值税一般纳税人丢失防伪税控系统开具增值税专用发票已抄报税证明单》(以下简称证明单》)前，应通过报税系统和稽核系统进行核对，经核对确认正常抄报税后，方可出具〈证明单〉。各分局金税工程管理科在接到销方纳税人主管税务机关开具的《证明单》后，应严格审核，并经过稽核系统对比，对比结果确认为“稽核相符”的发票，由金税工程管理科出具《增值税一般纳税人丢失防伪税控系统开具的增值税专用发票确认抵扣审批表》(以下简称《审批表》。纳税人依据发票存根联复印件、《证明单》和《审批表》作为抵扣凭证。附件：《增值税一般纳税人丢失防伪税控系统开具的增值税2023-05-03378人看过 -
营业执照一是加强税务登记管理。及时与工商、国税进行数据比对，按时办理新增、变更、注销等纳税人的税务登记，通过部门间的配合，争取使领取营业执照的纳税人税务登记率达到100%.二是严格定额核定管理。联合国税局对个体工商户的税负进行全面调查、测算和调整，合理核定或调整个体工商户的纳税定额。三是加强对未达起征点纳税人的税收征管。对未达起征点纳税人试行等级管理，由片管员填制《未达起征点纳税人登记册》，对未达起征点和享受税收优惠政策的纳税人建立分行业综合资料档案，实行动态监控、定期检查。四是认真落实税收管理员制度，实行管户责任制。税收管理员应做到“四勤”，“三清”，“两不误”，“一做到”。“四勤”即勤走访、勤询问、勤监督、勤核实：“三清”即清楚纳税人的经营范围、清楚购销数量、清楚货物的收购渠道和销售渠道：“两不误”即刮风下雨不耽误下户、节假日下班时间不耽误下户：“一做到”即坚决做到有法必依，执法必严，应收尽收2023-04-30302人看过
收房是指业主根据与开发商签订的购房合同，在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后，开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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国家税务总局偷税漏税了怎么办?山东在线咨询 2022-06-22纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。 -
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