在租房过程中中介费应该由谁支付-法师兄

在租房过程中中介费应该由谁支付

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-01 11:23:38 292 人看过

一、在租房过程中中介费应该由谁支付

在租房过程中中介费应该由谁支付，法律并没有强制性规定。

只要是各方达成一致的合意即可，一般情况下中介费一般由出租方、承租方同承担，也有合同中约定由一方足额承担的情形。

《民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、租房中介的职责

房产中介负责义务包括：咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

三、承租人跳单的责任

租客跳单的行为违法。委托人利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同拒不支付报酬的，跳单的当事人需要向中介人承担相应的民事责任。该行为涉嫌敲诈，金额达到二千元以上可以敲诈勒索罪追究刑事责任。

《民法典》第九百六十五条

委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

《中华人民共和国民法典》：第二十六章　中介合同　　第九百六十五条　委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

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