离婚房产怎么办？离婚后单独所有怎么处理-法师兄

离婚房产怎么办？离婚后单独所有怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 20:12:53 482 人看过

不存在独有,只分婚前和婚后财产。婚前财产属于个人财产,即使离婚,依然属于个人财产,不能分割。除非该婚前财产在婚后发生变化,比如加名或有协议赠与对方部分或全部离婚时要分割的。

一、二婚女方起诉离婚财产怎么分

大致情况分为以下三种：第一种是双方签订了婚前财产协议书的;现在再婚夫妻双方一般都有自己个人的婚前财产，为了避免日后因财产归属发生分歧，或者离婚时因财产分割发生矛盾，故而再婚结婚登记前双方会对各自的婚前财产予以协商，并用书面形式固定下来，这种形式在城市较多。一旦离婚双方将按照婚前财产协议执行，这将减少因分割婚前财产而产生的矛盾。至于婚后财产的分割则按照婚姻存续期间的共同财产进行分割。第二种是双方没有签订婚前财产协议的，再婚离婚时，对于婚前财产，有证据能证明属于一方婚前财产的，则属于个人财产，按照谁的财产归谁执行。如果不能证明属于一方的个人婚前财产的，一般要按照婚后夫妻共同财产分割，除非对方能主动承认属于婚前财产。第三种是再婚结婚后双方签订了婚内财产协议的则按照协议执行。

二、离婚买房复婚后房产证能加名字吗

离婚买房，复婚后房产证上可以加名字。离婚后买房，属于买房者个人财产，买房子拥有所有权和支配权。购房者一人就可以决定，是否给房产证加名字。往房产证上加名这一行为，属于赠与行为。如果加的是妻子的名字，该房产因加名行为，转为夫妻共同财产，离婚时，应当进行夫妻共同财产分割。如果加的是小孩的名字，则购房者与小孩形成共有关系，该房屋依旧属于购房者一方的婚前财产。

三、二婚男女可以分婚前财产吗

婚前财产一般属于夫妻一方的个人财产，同时婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产，因此二婚夫妻离婚，无权分割对方的婚前个人财产。

如果双方对于婚前财产的归属有书面约定的，离婚时按照约定处理。

如果夫妻一方对另一方的婚前个人才有出资或还贷情形的，在婚后共同还贷的部分应当作为夫妻共同财产分割。

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