房屋的违章建筑是归哪个部门管的？-法师兄

房屋的违章建筑是归哪个部门管的？

来源：互联网时间： 2023-05-06 22:43:41 325 人看过

违章建筑，由当地城市管理部门或规划部门管理，如果有证据可以向这两个部门举报查处。

根据《中华人民共和国建筑法》第六十四条：违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

根据《城市违建房的管理条例》第十五条：对妨碍公共安全和交通的违章建房，由区(县)人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除：

(一)规划管理部门依职权调查取证，查清违章建房的事实;

(二)规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建房的决定书。其中对成片违章建房，先由区(县)人民政府发出统一整治的通告。当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

(三)当事人逾期不自行拆除违章建房的，由区(县)人民政府组织有关部门强制拆除。

一、哪些是违章建筑?

(一)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

(二)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

(三)擅自改变了使用性质建成的建筑。

(四)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

二、违章建筑的类型有哪些?

1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;

2、自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;

3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;

4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

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