一、贷款材料
共同材料
1、申请人夫妻双方的身份证原件及复印件各2份
2、户口簿原件及复印件2份
3、结婚证原件及复印件各2份;
4、未婚提供婚姻登记处未婚证明及复印件2份;
5、离婚提供离婚证明及婚姻登记处未再婚证明复印件2份;
6、借款人配偶下岗、退休、无工作提供证明及复印件各2份;
7、借款人准备方章一枚(1、5CM×1、5CM,字体正楷)。
8、根据不同住房贷款情形,还需相应提供以下材料:
锦州住房公积金贷款所需材料详情
二、贷款流程
1、申请。领取贷款申请表,填写后并与相关材料一并提交
2、审批。信贷员对借款人申请进行初审,将借款人基本信息录入微机与申请表一同提交信贷科长待审。
3、借款人到中心签订抵押与担保合同、借款合同。
4、办理抵押登记。借款人持贷款手续到产权监理处交契税、抵押登记费后转交担保公司办理房照及抵押登记。
5、划拨贷款。抵押登记办理后,借款人到信贷科领取资金划拨书,到受托银行划款,受托银行按借款合同划拨资金。
三、贷款额度及利率
贷款额度:
双职工贷款最高额度为80万元
锦州贷款额度计算公式
贷款额度计算器
个人住房公积金贷款利率:
贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为:2、75%
5年期以上的贷款年利率为:3、25%
贷款欺限
贷款期限最长30年,同时不超过主借款人剩余退休年龄
四、贷款偿还
等额本息还款方式:
作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减
等额本金还款方式:
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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福州公积金贷款材料需要哪些?北京在线咨询 2022-06-14贷款条件 1.借款人具有完全民事行为能力; 2.借款人具有城镇正式户口或有效居留身份; 3.借款人有稳定的经济收入,信用良好,能按时偿还贷款本息; 4.借款人申请贷款前连续六个月以上连续正常缴存住房公积金; 5.申请时借款人及其配偶均无住房公积金贷款;任一方已办理住房公积金贷款结清未满5年的,暂停住房公积金贷款。 6.借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同; 7.借款人应为购房人,各产
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郑州公积金贷款需要哪些材料湖北在线咨询 2022-08-21购买新建住房,申请住房公积金贷款须提供如下材料: (1)《商品房买卖合同》:“贷款银行留存”文本(原件1份、复印件2份)、“房屋权属登记机构(或交易管理中心)”留存联(原件1份、复印件1份)。 (2)首付款收据(原件1份、复印件4份)。 (3)借款申请人及共同借款申请人的身份证和户口本(原件各1份、复印件各5份〈身份证需正、反面复印,户口本复印含户号页〉)。 (4)婚姻关系证明(结婚证或同一户号的
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公积金贷款需要哪些材料广西在线咨询 2021-10-01新房公积金贷款所需资料:(1)借款人和参加者(共同偿还者、担保人)居民身份证、户籍簿原件和复印件和共同偿还承诺书。(2)婚姻状况证明书(提供已婚结婚证明书的复印件,其他情况由所属单位或派出所发行证明书)。(三)合法商社购房合同或协议。(4)借款人和借款人所属公司提供的个人信用证明书。(五)借款人已交付30%以上购房款的有效证明书。(6)有效的担保证明书。
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公积金贷款需要哪些材料?内蒙古在线咨询 2023-01-181、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; 2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明); 3、合法的商品房购房合同或协议; 4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; 5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据; 6、有效的担保证明; 7、办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的
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公积金贷款需要哪些材料?山东在线咨询 2022-05-19(一)新房公积金贷款所需材料: 1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。 2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。 3、合法的商品房购房合同或协议。 4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。 5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。 6、有效的担保证明。 7、办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由