申请住房抵押贷款要满足的条件-法师兄

申请住房抵押贷款要满足的条件

来源：互联网时间： 2023-04-30 16:51:11 172 人看过

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的、合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

个人申请银行贷款需要提供的资料：

1.贷款申请书；

2.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；

3.财产共有人同意贷款意见书；

4.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；

5.固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；

6.借款合同。

个人担保，需提供以下资料：

1.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；

2.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；

3.固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；

4.个人人行查询系统征信；

5.公证。

企业担保，需提供以下资料：

1.营业执照正副本、税务登记证（国税、地税）正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡（年检）、资信证明；

2.股东同意意见书；

3.财务报表：上年底和最近三个月的财务报表（附审计报告）。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单（银行盖章）；

4.特殊行业需提供环境评价资料（环评报告、排污许可证）。

其房产抵押需出具：

1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证；

2.财产所有人同意抵押意见书；

3.房产需办理登记。

向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。

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