夫妻一方买房, 另一方需要签字吗-法师兄

夫妻一方买房, 另一方需要签字吗

来源：互联网时间： 2023-06-28 14:34:47 279 人看过

夫妻一方买房，另一方并不是必须签字。一方买房，如果使用的是个人合法所有的资金，则不需要另一方签字；如果是用夫妻共同财产买房，经另一方同意，可以代为签字。

一、夫妻双方买房可以只写一个人的名字吗

夫妻买房子可以只写一方名字。但是婚后买房，写夫妻两个人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产。

专业分析

婚后买房，是可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但即使是一个人的名字，也是夫妻共同的财产。如果夫妻双方对婚后购买的房屋没有明确约定，房产证上只写一方的名字，应视为夫妻共同财产。一般认为，婚后父母一方出资，产权登记在另一方名下，是对双方的赠与。除非父母出资时有书面协议或声明，证明该项投资仅限于子女。

二、婚后买房写一个人的名字是不是共同财产？

当事人在婚后买房子，即使只写了一个人的名字，一般也是共同财产。如果是用夫妻共同财产购买的，房子归夫妻双方，写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。但是如果夫妻双方有财产协议，约定了房产归一方个人所有的，则不算夫妻共同财产。

三、结婚前买的房子是否是夫妻共同财产

结婚前买的房子是否是夫妻共同财产有下列情况：

1.夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。

2.婚前买房，婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产。

3.婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。

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