外地户口在北京买房的条件和政策:
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
4、需要身份证、结婚证和户口本。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
6、北京集体户口没有以上限制,但是集体户口必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。也就是说大中专毕业生在学校的集体户口是不能买房的,但是如果必要后具有留京指标的单位接收该生的户口,并落户于该单位,才能够在北京买房。
《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
外地人在北京如何离婚?
核心提示:随着城市化进程的发展,很多人离开自己的户籍地而到外地工作。当婚姻出现问题想办理离婚登记时,很多人因为回户口所在地办理离婚手续比较麻烦,一个是时间成本的支出,一个是交通成本的支出,结果迟迟离婚未果。其实,如果双方能够达成协议而不愿回原籍办理,可在一方经常居住地的人民法院办理诉讼离婚。如果双方对离婚协议能达成一致,诉讼离婚的程序走起来相对比回原籍办理离婚登记还是比较容易的。在北京、上海,大多数基层人民法院都设有速裁庭、简易法庭或称便民法庭,对此这类案件若诉讼材料齐全、操作得当,有时当天就可以办理完毕,并且诉讼费比较低廉,最低只为50元。
从某种程度上说,民事调解书的效力要较离婚证更高,一方不履行调解书内容,对方可直接申请法院强制执行。
作者:冯娴英
盈科律师事务所北京总部
地址:北京市朝阳区东四环中路76号大成国际中心C座6层(百子湾桥东)
邮编:100124
电话:13810187889,010-57156659
传真:010-59626918
邮箱:fengxianying22@126.com
-
外地人北京购房资格
412人看过
-
北京购房资格最新政策2022
191人看过
-
外地人在北京购房资格是什么
441人看过
-
北京市自住房购房资格
448人看过
-
北京买房的购房资格
389人看过
-
外地人在北京买房资格有哪些
59人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
北京市购房资格江西在线咨询 2022-03-101.购房者资质指购房者购买房产应该具备的条件及其状况。具体说就是银行信用,还款能力,是否当地户口,已有房屋的有无以及套数等。2.在北京购房条件是什么北京人名下有两套房子以下的可以再买;外地人有五年的纳税证明或五年社保,两者满足其一即可,商住楼不限购,外地人或者北京人名下有两套房可以买。3.现在外地户口在北京买房有什么限制外地户口在京买房需满足:在京名下无房,且有在京连续5年的社保或纳税证明,方可买
-
外地人北京买房资格福建在线咨询 2023-06-041:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。 3:购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4:身份证、结婚证和户口本。 注意:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之
-
北京市自住房购房资格澳门在线咨询 2023-04-12一、北京市自住房购房资格 非京籍家庭持有有效居住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。 业内人士表示,无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”,首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低,因此预计有购房意愿者会
-
北京购房资格广西在线咨询 2022-05-04按照最新的北京购房政策,有没有买房资格,主要看两点:户口和名下住房数量。 户口可以分为:北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类:单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。 北京户籍人士:出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士,出生便自带买房”钥匙“。单身(未婚、离异、丧偶
-
北京的购房资格广西在线咨询 2022-05-27申请人要提交以下材料: 1、本市户籍居民家庭,提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。 2、非本市户籍居民家庭,提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料。 3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的,应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。