物业收到移交三共一交用交税吗-法师兄

物业收到移交三共一交用交税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 17:32:30 468 人看过

三供一业是指企业的供水、供电、供热和物业管理。【三供一业】分离移交是指国企，包含企业和科研院所，将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离，转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的一项管理工作。

《意见》明确，分离移交费用由企业和政府共同分担。分离移交三供一业的费用包括相关设施维修维护费用，基建和改造工程项目的可研费用、设计费用、旧设备设施拆除费用、施工费用、监理费等。中央企业的分离移交费用由中央财政（国有资本经营预算）补助50％，中央企业集团公司及移交企业的主管企业承担比例不低于30％，其余部分由移交企业自身承担。原政策性破产中央企业的分离移交费用由中央财政（国有资本经营预算）全额承担。地方国有企业分离移交费用由地方人民政府明确解决办法。其中1998年1月1日以后中央下放地方的煤炭、有色金属、军工等企业（含政策性破产企业）分离移交费用由中央财政给予适当补助。

一、三供一业的意义

国有企业职工家属区供水、供电、供热（供气）及物业管理（统称三供一业）分离移交是剥离国有企业办社会职能的重要内容，有利于国有企业减轻负担、集中精力发展主营业务，也有利于整合资源改造提升基础设施，进一步改善职工居住环境。

二、三供一业中物业怎么交

物业收费是分物价局给定的价格进行收取的，里面的项目有很多，几乎物业管理涉及到的东西都涵盖了。

房子是物业费是必须要交的，至于谁来交，那要看你和房主之间的租房协议是怎么写的，写明谁交就由谁交。没写的话就是房主交。因为物业对的是房屋产权人，不是租户；如果租房协议写的是你交，你又不交，物业找房租催缴物业费，房主会在你的房租里扣物业费的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集团公司相关文章

业主
小区公共收益要交税吗

小区公共收益要交税。根据法律规定小区公共收益该归全体的业主所拥有，《民法典》第273条业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利。权利包括占有、使用、收益、处分。《民法典》第274条建筑区划内的道路和绿地属业主共有，建筑区划内的其他公共场所和设施及物业用房，也属业主共有。《民法典》第283条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。公共地方的收入可以用于专项维修资金，也可以填补管理费不足，但都必须由全体业主的投票决定。公共收益如何分配，何时公示，在小区的《业主公约》、《业主大会章程》中，都应该事先对相关内容进行一个约定。一、哪些属于公共收益？1、公共区域广告收益，例如电梯轿厢广告、户外广告；2、小区公共区域的停车位收益；3、小区公共区域内租赁的摊位收益；4、利用公共配套，活动场地、会所、游泳池经营收

2023-03-03

175人看过
借款
物业交税的标准

物业公司缴税标准有哪些1、营业税：税率为5％。2、城建税：市区税率为7％，县城镇税率为5％，其他税率为1％。3、教育费附加：税率为3％。4、印花税税率：财产租赁合同、财产保险合同、仓储保管合同适用税率为1。加工加工承揽合同、货运运输合同、建设工程勘察设计合同、产权转移书据税率为万分之五。购销合同、技术合同、建筑安装工程承包合同税率为万分之三。借款合同税率为万分之零点五；营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。5、房产税税率：从价计税税率为1．2％，从租计税税率为12％。6、土地使用税税率：城镇土地使用税采用定额税率，采用的是有有幅度的差别税额，按照小、中、大城市和县城、镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。小城市0．3元至6元，中等城市0．4元至8元，大城市0．5元至10元；县城、建制镇、工矿区0．2元至4元。全年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）＊适用税额。给物业交税

2023-08-10

258人看过
法律综合知识
现在企业缴税一共要交哪些税

一、现在企业缴税一共要交哪些税企业一般会缴纳的税种大致可分为三类：（一）是所得税，主要是个人所得税和企业所得税两种；（二）是流转税，主要包括增值税、教育费附加、城市维护建设税、营业税等；（三）是其他税，主要包括印花税、消费税、契税、房产税、城镇土地使用税、资源税、车辆购置税、耕地占用税、土地增值税、车船税等税种。二、企业所得税税率三个档次中小型企业合理规避企业所得税方法一：企业所得税的算法：应纳税额＝利润总额＊税率一般企业所得税的税率是25％，但是小型微利企业不同，现在出了政策优惠，小型微利企业年应纳税所得额未达10万的，减半征收所得税，并享受10％的优惠！中小型企业合理规避企业所得税方法二：如果你的企业不是小型微利企业，那么我们要合理避税就只能够从成本和收入上来下手了！你的收入在12月的时候其实可以少计一些时日的，比如说只是计算1号－25号的收入，这样就可以减少5天的收入，也就是将这几天

2021-12-12

181人看过
契税
物业收了契税不交怎么处罚

不交契税无法办理房产证。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一、房产契税什么时候交1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。2、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。3、贷款批下来之后，开发商打电话让业主去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙

2023-02-17

253人看过

业主
物业公司不公开公共收益可以拒交物业费吗

物业公司不公开公共收益不可以拒交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。不过物业公司不公开收益的，业主可以向法院提起诉讼，要求物业服务企业公开公共收益的收支情况，并要求物业公司返还属于业主应得的公共收益部分。没签物业合同可以拒交物业费吗未签订物业合同，是否可以拒交物业费，应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业

2023-08-14

401人看过
不可抗力
物业车位租赁收入怎么交税

（一）营业税。根据国家税务总局《关于营业税若干政策问题的批复》规定，对具有明确租赁年限的房屋租赁合同，无论租赁年限为多少年，均不能将该租赁行为认定为转让不动产永久使用权，应按照服务业———租赁业征收营业税，营业税税率为5％，计税依据为取得的租赁收入。但对一次性收取若干年内所有租赁费收入的，属于预收性质。根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》的规定，单位和个人提供应税劳务、转让专利权、非专利技术、商标权、著作权和商誉时，向对方收取的预收性质的价款（包括预收款、预付款、预存费用、预收定金等），其营业税纳税义务发生时间以按照财务会计制度的规定，该项预收性质的价款被确认为收入的时间为准。而按财务会计制度的规定，应在整个受益期内分期确认收入。（二）房产税。房产税是以房产为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产。财政部、国家税务总局《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》规定，凡

2023-03-20

181人看过
消费者
三证合一后个体交税吗

三证合一后个体工商户仍然要交税。个体工商户取得经营所得等收入的，要按规定去缴税；如果不按规定纳税的，则由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。一、发票拖延不开怎么解决消费者可以向税务机关举报，责令其限期改正，可以并处一万元以下的罚款。经营者不开具发票的原因主要有以下两点：(1)为了掩盖真实的营业额来偷逃国家税款。(2)为了当卖出的商品或提供的服务出现质量问题与消费者产生纠纷时，以便矢口否认，推卸责任。二、旅行社无证经营怎样处理旅行社无证经营处理方式：1、未经许可经营旅行社业务的，由旅游主管部门或者市场监督管理部门责令改正，没收违法所得，并处一万元以上十万元以下罚款；2、违法所得十万元以上的，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；3、对有关责任人员，处二千元以上二万元以下罚款。设立旅行社，招徕、组织、接待旅游者，为其提供旅游服务，应当取得旅游

2023-03-23

264人看过
有限责任公司
收购股权用交税吗

新《企业所得税法》施行以来，在企业重组所得税领域先后出台了两个重要的规范性文件：财税［2009］59号文与2010年国家税务总局对59号文进一步细化的《企业重组业务企业所得税管理办法》（国家税务总局公告2010年第4号）。这两个文件是《企业所得税法》及其实施条例的重大配套文件，是股权收购纳税处理的基本依据。股权收购的纳税处理区分不同条件分别适用一般性税务处理和特殊性税务处理。（一）股权收购的一般性税务处理财税［2009］59号文规定，企业股权收购重组交易的税务处理除符合本通知规定适用特殊性税务处理规定的外，相关交易应采用以下一般性税务处理规定：第一，被收购方应确认股权、资产转让所得或损失；第二，收购方取得股权或资产的计税基础应以公允价值为基础确定；第三，被收购企业的相关所得税事项原则上保持不变。一般性税务处理的股权收购，收购企业和被收购企业股东具体涉及下列所得税问题。1、收购企业涉及的所得

2023-02-24

205人看过

纳税人
新三板原始股收要交税吗？

新三板原始股卖出需要交税。持股期限越长，缴纳的税款就会越少。持股一个月以内的，股息红利所得全额纳税。持股一个月以上至一年的，股息红利所得的一半作为应纳税额。一、年薪35万税后多少年薪35万税后收入大约308920元。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除。一、税率的情况如下：1、工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级；2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级；3、比例税率。对个人的稿酬所得，劳务报酬所得，特许

2023-06-21

302人看过
法律综合知识
农业养殖要交税收吗

一、农业养殖要交税收吗1．一般而言，农业养殖在多数国家中享有税收优惠或免税政策。这是基于农业作为国民经济基础产业的重要性以及其对保障国家粮食安全、促进农村经济发展的贡献。具体的税收政策因国家和地区而异，因此农业养殖者需要了解并遵守当地的税收法规。2．在某些情况下，农业养殖可能涉及一些特定税种，如土地使用税、水资源税等。但通常情况下，这些税种也会根据农业养殖的实际情况给予一定的减免或优惠。因此，农业养殖者需要了解当地的具体税收政策，以便合理规划和降低税收负担。二、农业补贴是否需要纳税1．农业补贴通常不需要纳税。这是因为农业补贴是政府为了鼓励和支持农业生产而提供的财政支持，其性质属于财政性资金，并不属于企业的营业收入或利润范畴。因此，农业补贴通常不需要纳入企业所得税的计算范围。然而，这并不意味着农业补贴可以完全免税。2．在某些情况下，如果农业补贴的使用不符合政府的相关规定或要求，或者企业未能按

2024-07-23

84人看过
土地使用税
物流业土地使用税需要交纳吗？

一、物流业土地使用税需要交纳吗?为进一步促进物流业健康发展，经国务院批准，财政部、国家税务总局发布《关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知》(财税〔2015〕98号)，规定自2015年1月1日起至2016年12月31日止，对物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。仓储设施用地，包括仓库库区内的各类仓房(含配送中心)、油罐(池)、货场、晒场(堆场)、罩棚等储存设施和铁路专用线、码头、道路、装卸搬运区域等物流作业配套设施的用地。二、法律依据：财税〔2015〕98号1、所称物流企业，是指至少从事仓储或运输一种经营业务，为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方物流服务，实行独立核算、独立承担民事责任，并在工商部门注册登记为物流、仓储或运输的专业物流企业。2、所称大宗商品仓储设施，是

2023-04-16

94人看过
业主
一般是一年一交物业费还是一个月交物业费？

物业费是一月一交还是一年一交要根据物业服务合同确定。物业费如何交、何时交，具体由业主委员会与物业公司协商约定，当双方签订物业服务合同时，可以约定物业费按年交，也可以约定物业费按月交。一、不交物业费可不可以退可以不交物业费主要包括以下情形：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。二、物业费不交会怎样，会起诉吗若违反物业

2023-06-23

349人看过

配套设施
物业收费规定物业费怎么交吗

一、什么时候开始交物管费在开发商发出收楼通知后，业主应该按时收楼。因为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼时间，如不按时收楼则属于违约。而且就算业主不按时收楼，该房屋因此而发生的费用、风险等也要业主自行承担。但有一点必须注意，物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期开始算起。如果到交楼日期后，开发商没有书面通知业主收楼，业主因此延迟收楼的，不必缴纳物管费。就算是有销售人员口头通知业主收楼，这也不符合流程，不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时，倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改，整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担，业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的，应由开发商承担相应责任。二、物业管理费包括哪些物业管理费项目构成（一）公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响

2023-02-26

431人看过
醉驾
醉驾交警移交检察院多久收到

一、醉驾交警移交检察院多久收到醉驾交警移交检察院一个月左右收到。要是非常重大或者是比较复杂的醉驾案件可能时间会延长到十五日，也就是在一个月的基础上再加半个月传唤。还有一点就是犯罪嫌疑人认罪认罚，要是该醉驾行为符合速裁程序适用条件的话，检察院会在十日以内作出决定和传唤。二、醉驾肇事判多久醉驾肇事判三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；如果是因为逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。以上是对这个问题的解答。三、醉驾逃逸保险公司赔吗醉驾逃逸保险公司不赔。行为人若有醉驾行为且逃逸的，保险公司是不

2023-06-15

302人看过