破产安置费算夫妻共同财产吗-法师兄

破产安置费算夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 16:00:27 205 人看过

一、破产安置费算夫妻共同财产吗

婚姻关系存续期间获得的破产安置费属于夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十五条

婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的其他应当归共同所有的财产：

（一）一方以个人财产投资取得的收益;

（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

二、安置房可不可以向银行抵押贷款

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。这一类的安置房只有在拿到房产证之后才可以进行抵押。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这一类的安装房是不可以进行抵押的。

三、安置房与商品房有什么区别

（一）安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易，商品房可以直接上市交易；

（二）安置房基本不能直接贷款，商品房申请贷款较简单；

（三）商品房相对于安置房价格较高，数量也较多，选择的空间更大；

（四）安置房再次交易的难度较大，商品房办理产权证相较容易、二次交易较简单。

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