公租房与廉租房有什么区别-法师兄

公租房与廉租房有什么区别

来源：互联网时间： 2023-03-23 08:32:28 157 人看过

1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。

2、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

3、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

4、申请对象不同。其实说白了就是申请对象不一样，廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的；再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。

一、公租房和廉租房申请哪个好

1、公租房大多数打工者都可申请，廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请，廉租房比较，但是也比较难申请。

2、公租房和廉租房到底申请哪个好呢？公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房，具体的要看自己符合申请公租房还是廉租房的申请条件，符合哪个申请条件，就申请哪个。

二、公租房租赁期限是多久

公共租赁房租赁的最长期限：

1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。

2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。

3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

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