签了购房合同没交定金合同生效吗-法师兄

签了购房合同没交定金合同生效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 09:52:40 340 人看过

有效的。合同已经签署，合同即在合同协定的日期生效，对方不履行合同，则为违约。签合同后，合同有效期为协定的日期。对方如果没有按照合同履约，就可以向对方索要，必要时可向法院起诉。只要双方未在合同中约定附加的生效条件，则合同成立时，就已经生效了，付款只是一种合同履行而已。

一、合同生效后一方不履约要承担什么责任

合同生效后不履行合同当事人应承担如下责任：1.未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬。2.迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息。3.不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一的除外：(1)法律上或者事实上不能履行；(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；(3)债权人在合理期限内未要求履行。4.质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，对违约责任约定不明确，受损害方根据标的物的性质以及损失的大小，可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。合同一旦生效，该合同就具有法律效率，受法律保护，合同当事人都应该履行合同义务。如果合同生效后一方不履约，另一方可以根据合同内容要求对方履行义务，若对方仍不履约，可到相应的履行地法院起诉。

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