1、像商品房,或者商铺写字楼可以办理贷款。未满五年的经济适用房,处于拆迁状态的房产,未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押消费贷款。中融嘉业提醒借款人,抵押贷款中的房产仍可以继续居住或出租,对您毫无影响。
2、抵押消费贷款的目前最长贷款期限为10年,申请的最高贷款额为房屋总价评估值的70%。除了房屋的具体情况外,借款人的资质好坏也会对申请贷款年限产生影响。
3、抵押消费贷款对房龄有严格限制,并不是所有的房产都能作抵押,一般为房龄小于15年。同时,银行对于申请人的年龄也有限制,一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁,所以借款人在打算抵押消费贷款时要咨询好相关事宜。
一、贷款后没有贷款合同怎么办
贷款合同的出具时间根据不同的贷款事项以及不同的贷款银行会有所不同,若贷款后没有贷款合同,应当向贷款经办的银行或网点进一步咨询领取合同书。
二、抵押贷款是银行办理吗
1、房屋抵押贷款往往是我们继续用钱的时候所为,其实房屋抵押贷款不存在好与坏之分,重要的是符合自己当下的需求,虽然有一些银行的房屋抵押贷款教划算,但并非大多数人都能办理,主要看你是否符合办理的条件,以及哪个银行能够给你放款。因此,适合自己的才是最好的。
2、基准利率都是央行统一规定的,各个银行处于自定政策影响一些优惠条件,比如下浮10%,15%,但是基准利率都是一样的,抵押贷款一般都是由基准利率起,然后多数都是上浮10%,但是出于每个人的资质条件不一样,所以又优惠利率一说,如你的经济收入很稳定而且很可观,有一些大额资产,如股票、基金、车、房、大额存款等,或是预备贷款一样的VIP都会有可能下浮。
3、银行房产抵押贷款一般是地方性商业银行开设,优点银行利率,月息在0.53%-0.67%左右,最长可办理25年。缺点也很明显,放款周期在1个月到2个月左右,需要个人资质和公司资质,所以大多名下无公司的人只能望而却步。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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什么叫无抵押贷款,怎么办理无抵押贷款北京在线咨询 2023-02-10什么叫无抵押贷款这一问题回答如下: 一、无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料、向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。 二、银行无抵押贷款申请流程 1、准备个人资料,如下: (1)提供个人身份信息,包括身份证,居住证,户口本,
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贷款无抵押不用担保注意什么青海在线咨询 2021-11-101、不要相信单凭身份证办理个人无担保贷款时,虽然借款人不需要提供抵押和担保,但任何贷款机构都必须审查借款人的还款能力。贷款机构会从身份证判断你是否有还款能力,是否有很强的还款意愿。如果你没有回答这些问题,不要相信你可以凭身份证申请无担保贷款。二、最好亲自上门考察贷款机构在网上找到贷款机构后,借款人最好亲自上门考察,看看他们是否有固定的营业场所.是否有营业执照等,以确定其真实性。假如你要求上门考察,
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什么叫无抵押贷款?无抵押贷款怎么办理啊?山西在线咨询 2023-05-22什么叫无抵押贷款这一问题回答如下: 一、无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料、向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。 二、银行无抵押贷款申请流程 1、准备个人资料,如下: (1)提供个人身份信息,包括身份证,居住证,户口本,
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民间借贷抵押需要注意什么, 怎么办理抵押物登记手续香港在线咨询 2022-05-01一是抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同抵押合同应包括以下内容:抵押抵押(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。二是办理抵押物登记手续登记要区分如下部门:(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房
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房子贷款抵押签合同需注意什么辽宁在线咨询 2022-10-13借款抵押合同的注意事项有: (1)明确抵押合同的签订事项; (2)抵押合同的效力,抵押权是对债权的保障,当债权无法实现现时其才出现; (3)抵押合同的变更和终止,抵押合同变更抵押合同变更的,应当签订书面的抵押变更合同; (4)抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担。