婚后可以通过双方签订一份财产协议来保证个人财产,夫妻共同财产协议需要的内容包括夫妻双方的基本信息,夫妻共同财产的详细项目(包括收益)、如何分割、具体哪一项分割给谁,以及共同债务如何偿还;落款双方签名并注明日期。
一、婚后夫妻财产可以分开吗
婚后夫妻财产可以分开。可以由双方自主协商决定,根据法律相关规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产,共同所有或者部分所有。如果夫妻双方都想分开财产,需要签订婚姻财产协议。没有约定或者约定不明确的,一般按照夫妻共同财产处理,夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资和奖金;生产经营收入;知识产权收入;继承或者赠与所得的财产属于夫妻共同财产。目前,越来越多的年轻夫妇选择签署财产协议来约定婚姻财产,如约定自己名下的财产归自己所有,或者哪些财产属于个人财产,哪些财产属于共同财产等,这也避免了后期可能出现的财产纠纷。
二、二婚买房按照婚前财产怎么分配
二婚婚前房产一般不分配,因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产,一直都为一方的个人财产;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,按照夫妻共同财产平等分割。
三、婚后买房,如何才可以算自己的个人财产
1、婚前订立财产协议。如果夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证。这样一来,婚后财产就会按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了。
2、父母买房,然后赠与子女。婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产不属于夫妻共同财产,被认定为夫妻一方的个人财产。
3、婚后买房协议。民法典规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同,而约定应当采用书面形式。另外,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
因此,夫妻可签订婚后买房协议,写明房屋产权归哪一方所有,然后到当地公证处公证一下。并且在办理房产时,将公证书交给不动产权证办理机关就行了,这样房子就永远属于一方个人财产。
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