租赁房屋违约责任怎么填写-法师兄

租赁房屋违约责任怎么填写

来源：互联网时间： 2023-02-24 01:50:17 71 人看过

甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计1个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%

的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

继续履行
违约情况下房屋租赁合同的解除怎么承担违约责任

违约情况下房屋租赁合同解除的违约责任承担方式，是根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。一、违约责任的法定损害赔偿原则(1)完全赔偿原则。违约方对于守约方因违约所遭受的全部损失承担的赔偿责任。具体包括：直接损失与间接损失；积极损失与消极损失(可得利益损失)。损失“包括合同履行后可以获得的利益”，可见其赔偿范围包括现有财产损失和可得利益损失。前者主要表现为标的物灭失、为准备履行合同而支出的费用、停工损失、为减少违约损失而支出的费用、诉讼费用等：后者是指在合同适当履行后可以实现和取得的财产

2023-02-13

482人看过
写字楼
写字楼租赁违约责任有哪些

出租人的违约责任（1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。（2）交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。（3）出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。承租人的违约责任（1）未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人得解除合同。（2）对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。（3）擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。一、有关违约金的相关内容违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一

2023-02-21

50人看过
仲裁机构
厂房租赁合同违约怎么办,违约责任怎么承担？

一、厂房租赁合同违约怎么办合同违约时违约一方当事人需要承担违约责任，在厂房租赁合同违约的纠纷中，出租人和承租人需要承担违约责任的情况是：1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。2、承租人的违约责任(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动

2023-03-31

170人看过
配套设施
房屋租赁合同的填写攻略

本文提供了一份房屋租赁合同的示例，其中包括出租人和承租人的姓名、性别、民族、住所和联系方法，房屋的位置、内部情况、租赁期限、租金及其支付方式和方式，房屋发生损坏后的维修责任，违约责任和争议解决方法。房屋租赁合同示例如下:1.出租人的姓名、性别、民族、住所和联系方法;2.承租人的姓名、性别、民族、住所和联系方法;3.房屋的位置和房屋的内部情况;4.房屋的租赁期限;5.房屋的租金,以及承租人支付租金的时间和方式;6.房屋发生损坏后,应当由谁进行维修;7.违约责任;8.争议的解决方法。怎么填写房屋租赁合同？房屋租赁合同是房屋出租人和承租人之间的重要法律文件，对于维护双方权益具有重要意义。在填写房屋租赁合同时，需要注意以下几点：1. 合同双方：要明确写出房屋出租人和承租人的姓名、性别、身份证号码，以及联系方式。2. 房屋信息：应详细描述房屋的地址、面积、所在楼层、配套设施等基本情况。3. 租赁期

2023-08-25

86人看过

违约金
房屋租赁合同有一章没有说明违约金，违约责任怎么算

租赁合同中没有写违约金。如有违约，也可要求违约金。如果合同当事人在合同中没有约定违约金，违约金等于违约造成的实际经济损失。违约金是指一方按照当事人的约定或法律直接规定违约的，应当向另一方支付的金钱。房屋租赁合同违约责任如何规定1、房屋租赁合同中的违约责任的规定是：当事人可以在租赁合同中约定违约责任条款，可以约定由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；也可以约定具体的违约情形。2、法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租

2023-08-18

261人看过
仲裁机构
房屋买卖违约责任合同中的违约责任怎么写合适

房屋买卖违约责任承担的条款，可以在买卖合同中载明，例如双方可以约定支付违约金，载明违约金的数额，支付时间等内容。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的

2023-06-25

361人看过