购买房子维权是否属于消费者保护法范畴-法师兄

购买房子维权是否属于消费者保护法范畴

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 05:36:22 133 人看过

根据现行的《消费者权益保护法》规定，其并不适用于商品房的买卖交易领域。

制定这部法律之初，主要目的在于保障广大消费者在日常生活中所进行的商品购买以及服务接受过程中的合法权益，并对现阶段普通商品市场中存在的质量参差、以次充好乃至缺斤少两等问题进行有效规范。

因此，《消费者权益保护法》的适用范围并未将商品房纳入其中。

《消费者权益保护法》第二条

消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

债权申报
律师费是否属于债权范畴

根据我国《企业破产法》的规定,债权人可以在法院确定的债权申报期限内,向管理人申报债权。在申报债权时,债权人需要书面说明债权的数额以及是否存在财产担保,并提供相应的证据。申报的债权是连带债权的,应当说明。根据我国《企业破产法》的规定,债权人可以在法院确定的债权申报期限内,向管理人申报债权。在申报债权时,债权人需要书面说明债权的数额以及是否存在财产担保,并提供相应的证据。申报的债权是连带债权的，应当说明。能否将律师费作为破产债权申报？根据我国《企业破产法》第三十三条的规定，破产申请受理后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。因此，将律师费作为破产债权申报不符合法律规定，不能作为破产债权申报。同时，《企业破产法》第三十一条规定，人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人或者相关人员执行职务期间，有关债务人的民事诉讼或者仲

2023-09-06

333人看过
法律综合知识
法律规定商品房属于消费者权益保护范围吗

在商品房交易中，《中华人民共和国消费者权益保护法》同样适用。若发生争议，购房者可前往消费者协会寻求援助，因为买卖双方均满足判定消费者身份的法定标准。买受人和出售人应本着诚信原则，根据商品房买卖协议中的规定，各自履行其应尽的职责和义务。若有任一方未能按照协议约定履行相关义务，致使另一方的人身或财产权益遭受损失时，应当依据相关法律法规承担相应的法律责任。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：与经营者协商和解；请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；向有关行政部门投诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。

2024-05-09

231人看过
法律综合知识
购房合同是否属于要约范畴

若商品房买卖合同具备了符合法律法规所规定的要约生效之要件，那么这份合同便可以被视为要约文件。所谓“要约”，即是指订立正式合约的意愿表达，且这份意向必须满足以下几个法定的基本条件：第一，需要明确表述出来；第二，得表示出一旦接受者对此项意愿表示同意，则发出要约者方会受到此意向的约束力控制。而当接受者对商品房买卖协议表示同意的那刻起，我们便可以视其为“承诺”。在此之后，只要历经双方对合同条款逐步协调并达成共识，该份商品房买卖合同便可正式生效并成为有效的法律文件。《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

2024-08-20

369人看过
法律综合知识
个人是否属于消费者权益保护法中的经营者

一、个人是否属于消费者权益保护法中的经营者在《中华人民共和国消费者权益保护法》（以下简称“消费者权益保护法”）中所提到的“经营者”，通常是指在生产、销售各类商品或提供各类相关服务的全部过程中，以追求经济利益最大化这一根本目标为导向的自然人、法人以及其他类型的实体组织，包括各大行业的企事业单位、各类形式的个体工商户等等。在此基础上，我们必须明确指出，在某些特定情况下，个体可以被认定为消费者权益保护法所定义的“经营者”。举例来说，如果某位个体正在积极地开展各种商品的销售活动或各类服务项目，而其主要活动也都是为了实现盈利的目标，那么依照消费者权益保护法的基本规定，他或她无疑已经满足了经营者的基本条件。在这种情形之下，这位个体经营者照旧得遵循与之相关的各项法律法规，保持诚实守信的经营原则，全力保障消费者的合法权益，同时也应切实履行自身的义务与责任。所以，从严格意义上来讲，在特定的情境之下，部分个人

2024-02-27

351人看过

消费者
购买房屋适用消费者权利保护法吗

消费者购买房屋时产生纠纷的，是适用消费者权益保护法的，消费者可以通过协商、请求消费者协会调解、诉讼等方式维权。一、买房被骗要怎样投诉呢1.向各级消费者协会投诉。按照消费者权益保护法的规定，作为消费者的买房人，如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为，首先可以采取民事协商的办法进行调解，如果调解不成，便可以向各级消费者协会投诉。2.向行政主管部门投诉。根据不同的投诉内容和具体情况，消费者也可以选择向有关行政部门、房屋主管部门提出申诉。3.向法院提起诉讼。如果消费者手中掌握着开发商侵权事实的充足证据，并且通过一般的调解途径不能解决问题的话，建议消费者可以请专业律师就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼。但是这种方法过程较复杂，消费者需要付出时间、精力和财力。而且如果因证据不足等原因败诉，损失可能比较大。4.向新闻媒体投诉。向新闻媒体投诉是目前消费者较普遍采取的办法，这个途径相对来说

2023-02-26

258人看过
消费者
房屋适用消费者权益法吗，维护消费者权

一、房屋适用消费者权益法吗房屋不适用于消费者权益法。根据《消费者权益保护法》第二条的规定，消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。所以，《消费者权益保护法》立法上是为了保护普通消费者因日常生活需要所购买商品或接受服务的权益，规范的是是普通商品市场存在的假冒伪劣和缺斤短两问题，其适用范围不包括商品房。而且，消费者权益受到侵犯可以适用消法第五十五条，要求退一赔三或者退一罚二；但是商品房买卖中，可以适用《商品房买卖司法解释》第八条、第九条的规定，出卖人存在五种情形造成合同无效、撤销、解除的，可以要求退一赔一，二者法律适用也是大为不同的。二、消费者权益法维护消费者权益的途径有哪些？消费者权益法维护消费者权益的途径有：1.协商和解。2.投诉调解。消费者与经营者之间发生消费者权益争议后，请求消保委调解，即由第三方对争议双方当事人进行说

2023-04-11

479人看过
法律综合知识
爷爷是否属于法定监护人范畴

根据我国现行《中华人民共和国民法典》之相应规定，未成年人士的父母即成为法律上明确指定的监护人。在特殊情况下，包括但不限于未成年人士的父母已脱离人世或无法履行监护职责时，其具有监护能力的祖辈，祖父母或外祖父母可依法提出申请并承担监护责任。此外，若无祖辈亲属适合担任监护人，在尊重未成年人意愿的前提下，其兄弟姐妹以及其他具备爱心和责任感的个人与组织亦可向法院申请担任该未成年人的监护人，但需得到未成年人所在地居委会、村委会或民政部门的审核批准后方能生效。《民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

2024-08-07

124人看过
居住权
居住权属是否属于物权范畴

居住权属于用益物权，是指占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条、第三百六十八条和《中华人民共和国民法典》第三百六十九条的相关规定，自登记时设立居住权，居住权具有人身专属性，不得转让、继承。除当事人另有约定外，设立居住权的房屋不得出租。居住权属于用益物权吗一、居住权属于用益物权吗1、居住权属于用益物权。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等用益物权以满足生活居住的需要。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。二、土地使用权属于用益物权吗承包经营权、建设使用权、地役权、宅基地权这些都是土地使用权的具体表现。承包经营权主要是农村农用土地；建设使用权是国有土地的使用权；地役权是相邻土地的相应权益；宅基地是

2023-07-05

287人看过

消费者
电子发票是否有助于消费者维权

电子发票是信息时代的产物，同普通发票一样，采用税务局统一发放的形式给商家使用，消费者是可以作为维权证据进行使用的。一、工商局消费维权的流程1、与经营者协商和解；对于IT产品来说，经营者即是经销商、代理商、厂家。消费者在遇到问题时，首先应该找商家协商解决。针对不同的产品，这个“商家”的概念也不尽相同。DIY产品应该只需找柜台代理商即可，而数码和笔记本产品一般则需要到其在当地专门设立的的客服、售后部门解决。当然，作为IT产品来讲，一般交易活动都是在商场里面进行。因此，商家的活动在一定程度上也受到了物业管理方的约束。因此，在与柜台经销商协商不成一致时，消费者也可通过其所在的商场管理方寻求解决问题。如赛格电脑城推出的“双重质保、先期赔付”政策，便是一项很好的举措。2、请求消费者协会调解；当消费者与商家不能通过协商一致解决问题时，则应该找当地的消费者协会进行调解。不过，消费者协会只能作为调解方，其并

2023-02-22

287人看过
法律综合知识
网购消费者权益保护有哪些办法，网购消费者维权途径有哪些

网购消费者权益保护的办法包括规定网络交易服务商保障交易安全，规定经营者保护消费者的隐私等，网购消费者维权途径包括网站投诉，网上报案，去消费者协会投诉等。一、网购消费者权益保护有哪些办法网购消费者权益保护的办法：1.规定网络交易服务商的保障交易安全的义务2.规定网络经营者的保护消费者隐私义务3.规制网络消费格式合同4.网络消费者权益的合同管辖保护5.借鉴国外立法，确立网络消费者的反悔权6.建立全国统一的网上投诉中心二、网购消费者维权途径有哪些网购消费者维权途径包括：1.网站投诉各个大型购物网站有自己的客户服务部门，处理各种交易纠纷。消费者可向网站提供假冒伪劣产品照片、聊天记录、交易记录等相关记录，进行投诉或举报。有刑事犯罪嫌疑的，各个大型购物网站还将向公安机关及时反映情况。2.网上报案一旦遇到网购诈骗，应及时向公安部门报案，为避免更多消费者上当受骗，已受骗的消费者要及时向公安部门报案，请求公

2022-07-24

256人看过
物业管理费
物业维修费是否属于物业管理费的范畴

物业维修费不能计入物业管理费。根据我国相关法律规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本，其中物业服务支出／物业服务成本即物业管理费。深圳物业维修费用的承担规定物业维修、更新的费用，按照下列规定承担：（1）住宅自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担；（2）住宅共用部位和共用设备的维修、更新费用，由整幢住宅的业主按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担；依照规定设立维修资金的，在物业维修资金中列支。（3）公共设施的维修、更新费用，由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担；依照规定设立物业维修资金的，在物业维修资金中列支。住宅的共用部位、共同设备和公共设施属人为损坏，其维修、更新费用由责任人承担。《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业

2023-07-12

207人看过
土地使用权
知识产权是否属于民法范畴？

知识产权属于民法。知识产权法是指因调整知识产权的归属、行使、管理和保护等活动中产生的社会关系的法律规范的总称。知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：一、作品；二、发明、实用新型、外观设计；三、商标；四、地理标志；五、商业秘密；六、集成电路布图设计；七、植物新品种；八、法律规定的其他客体。知识产权属于公司出资吗股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。这意味着，知识产权作为社会资本的重要形态得到法律的明确认可。自此，包括专利权、商标权以及著作权、商业秘密等在内的知识产权都可以直接用来投资，出资范围得以扩大。《中华人民共和国民法典》第一百二十三条民事主体依法享有知识产权。知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：一、作品；二、发明、实用新型、外观设计；三、商标；四、地理标志；五、商业秘密；六、集成电路布图设计；七、

2023-07-11

176人看过

法律综合知识
医疗美容纠纷属于《消费者权益保护法》范围吗

2010年12月20日，乔某至北京金炫澈技术推广有限公司(以下称整形公司)，接受下颌角整形、无下巴成形术、中面部拉皮、颧骨缩小术、脂肪移植术并支付手术费21万。2012年2月，乔某起诉至北京市朝阳区人民法院，称整形公司手术失误，致其术后脸部凹陷、精神痛苦。整形公司不是医疗机构，不具备相应手术资质且未告知主治医生不具有行医资格，构成欺诈，故要求法院依据《消费者权益保护法》(以下简称《消法》)判令整形公司退还医疗费21万，赔偿损失21万。整形公司辩称其行为不存在欺诈，乔某对法律理解有误，双方之间应是医疗服务合同关系，不应适用《消法》。北京市朝阳区人民法院经审理后认为：关于整形公司主体问题，法院采信该公司的主张，确认该公司与北京金炫澈整形医疗美容诊所(以下简称金炫澈美容诊所)系同一主体，主体适格。整形公司系营利性医疗机构，开展的医疗美容服务与非营利性医疗机构为恢复患者健康进行的医疗服务性质不同。

2023-05-18

497人看过
法律综合知识
身体权是否属于侵权范畴

涉及人体权争议的情况亦被归为侵权纠纷，通常涉及侵权者对受害者的生命、健康及其其他为人身利益所设的民事权益实施侵害。依据中国最新颁布实施的《民法典》规定，民事主体享有的人身权利、财产权益及其他合法权益均受到法律保护，因此，任何组织或个人都无权触犯这些权益。《中华人民共和国民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第一百一十条自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。

2024-08-21

433人看过