如何撤销已经签订的网签合同？-法师兄

如何撤销已经签订的网签合同？

来源：互联网时间： 2023-07-05 10:32:08 214 人看过

网签合同撤销的方式：

1、网上签约的撤销需要双方共同向房地产管理部门申请；

2、具体撤销方式需咨询当地相关部门；

3、如果任何一方有异议不同意撤销网上签约，另一方只能通过诉讼解决。

网上签约是网上签约的简称，是指交易双方签订房屋买卖合同后，到房地产交易管理部门进行网上签约备案的程序。网上签约后，可以交税转让，所以网上签约是房地产交易过程中必不可少的程序。

网签合同撤销条件

（一）房屋交付之日起90日内，因房屋质量问题申请撤销合同网上备案的，应提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书；

（二）房屋交付之日起90日内，因在所购项目中换购房屋申请撤销合同网上备案的，应提交房屋换购协议，并先予办理新换购房屋的商品房预告登记；

（三）房屋交付之日起90日内，因买方出国留学或定居申请撤销合同网上备案的，应提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料；

（四）房屋交付之日起90日内，因买方工作调动迁出本地申请撤销合同网上备案的，应提交双方单位转出和接受人事关系证明及接收单位所在地社会保险缴纳证明；

（五）在商品房买卖合同签订之日起30日内，权利人因购房贷款未获批准申请撤销合同网上备案的，应提交贷款机构未批准购房贷款的证明材料及购房首付款收据。

（六）因买方本人或其直系亲属患重大疾病急需医疗资金申请撤销合同网上备案的，应提交市级以上医院的诊断证明、病历及治疗费用明细单；

（七）买卖双方因其他正当理由申请撤销合同网上备案的，应提交相应的证明材料，经房屋交易登记管理部门审查确认并公告30日无异议的，方可办理。

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多直系亲属相关文章

合同内容
已经签订的合同如何解除？

推翻合同有三种方式：1、意思表示不真实，意思就是：被强迫、故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况、欺骗签订的合同，或者对合同内容有重大误解的。2、主体资格不符合的，比如对方没有法人资格等等。3、形式不恰当：法律上有一些合同必须书面、或者经有一定手续才会有效的。签订了无效的劳动合同怎么处理不必履行无效的劳动合同。无效的劳动合同，从订立时起就没有法律约束力，任何一方当事人不得根据无效的劳动合同要求另一方履行或承担违约责任。对无效劳动合同的处理，既包括以返还财产方式将双方当事人的财产关系恢复到合同订立前的状态，也包括追究当事人的缔约责任，重点是追究当事人的缔约责任，缔约责任是根据双方当事人原缔约过错来确定的。只要存在缔约过错，无论是用人单位还是劳动者，均应对自己的的缔约过错承担相应责任，对用人单位一方承担缔约责任比较好掌握，这在《劳动法》第九十七条中有明文规定。《中华人民共和国民法典》第一百四

2023-07-02

97人看过
结婚登记
网签合同如何撤销

双方当事人协商个一致可以到房地产管理部门申请撤销网签合同，要求携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场；双方就解除无法达成一致，需要由法院或仲裁机构来裁判，判决解除的，一方可持生效的法律文书办理。一、要离婚该如何办理办理离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系，就离婚相关问题(子女抚养、财产分割、债权债务等)达成一致意见，向民政局申请离婚登记，由民政局颁发离婚证解除婚姻关系。有以下情形之一的，则必须选择诉讼离婚：1、只有一方要求坚决要求离婚的；2、虽然双方同意离婚但未就子女抚养、财产分割、债权债务等问题达成一致意见的；3、一方当事人或双方当事人是限制民事行为或无民事行为能力的；4、未在国内办理结婚登记的；5、双方或一方无法回户口所在地亲自办理的。协议离婚手续办理流程：1、准备相关证件

2023-06-27

115人看过
刑事犯罪
已签订的合同是否可以撤销

双方签订合同时如果一方在基于重大误解的情况下签订的合同是可以撤销的，另一种是以欺诈手段签订的合同也是可以撤销的。还有就是受第三人欺诈、胁迫等手段签下的合同都是可以撤销的。一、商品房买卖面临霸王合同怎么办商品房买卖遇到霸王合同的，当事人可以不与销售方签订合同，发现违法行为的，可以依法予以举报；如果已经签订商品房买卖合同的，则被欺诈、胁迫的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、合同欺诈行为是违法吗根据我国相关法律规定，合同欺诈行为是违法的。一方以欺诈、胁迫的手段乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受损害方是有权力请求人民法院进行变更或者撤销；如果

2023-02-08

442人看过
仲裁机构
已签订的合同是否可以撤销?

已签订的合同如果符合法律规定的情况的话可以撤销，具体包括：（1）限制民事行为能力人签订的非获利合同，善意相对人可以在法定代理人追认之前予以撤销。（2）基于重大误解签订的合同，有权请求法院或者仲裁机构予以撤销。（3）以欺诈的手段使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。（4）以胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受胁迫方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。（5）一方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销。一、如何向法院起诉撤销合同程序当合同存在因重大误解订立的或者订立时显示公平的问题，或者合同订立是违背了合同当事人的真实意思的，该当事人有权直接向法院请求撤销合同。如果合同中有约定管辖法院的，按照约定；没有约定的，可以向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉撤销。根据2021年实施的

2023-06-22

157人看过

民事执行
已经网签的房子可以撤销网签吗

一、已经网签的房子可以撤销网签吗已经网签的房子可以撤销网签的，但是需要购房者和开发商或者是购房者和房屋出让者协商后，双方都同意的前提下，才能进行。协商不成功的，便只能通过向法院起诉来解除网签了。撤销的做法是，双方通过填写存量房买卖合同信息注销申请表，携带相关购房证明，签字盖章，在工作人员的核对审核通过后，即可再网签系统中注销该网签信息。二、网签房屋可以查封吗网签房屋可以查封的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。三、房屋网签是否产生物权效力房屋

2023-04-26

386人看过
仲裁机构
民法典中已经网签的合同怎样撤销

一、民法典中已经网签的合同怎样撤销民法典中已经网签的合同可以协商进行撤销。双方当事人协商个一致可以到房地产管理部门申请撤销网签合同，要求携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场；双方就解除无法达成一致，需要由法院或仲裁机构来裁判，判决解除的，一方可持生效的法律文书办理。二、合同无效的情形有哪些合同无效的情形包括：1.合同当事人不具备民事行为能力；2.合同存在恶意串通，损害他人合法权益；3.合同违反法律法规强制性规定或者公序良俗；4.合同意思表示虚假。《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与

2023-05-06

401人看过