首套房贷利率上调幅度是多少-法师兄

首套房贷利率上调幅度是多少

来源：互联网时间： 2023-02-26 21:00:29 378 人看过

从2017年1月至今，全国首套房房贷平均利率已连续17个月上涨创新高。根据最新发布的数据，2018年5月全国首套房贷款平均利率为5．6％，相当于基准利率1．143倍，环比4月上升0．72％，同比上升18．39％。增长近两成。

据悉，目前大部分银行首套房贷利率执行的标准是在基准利率的基础上上浮10％～20％，少数银行甚至是在基准利率的基础上上浮30％。据媒体报道，光大银行在北京范围内将首套房贷利率上调至基准利率1．3倍，而兴业银行的北京网点将首套房贷利率较基准利率也上浮了30％。

一、首套房贷利率为什么上调？

1、房贷利率，是指用其房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行给定的利率支付利息。中国房贷的利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行其的时候可以在一定的区间内自由浮动。

2、中国的房贷利率其实一直变的，而是经常变动的，形式则是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。银行根据贷款人的个人征信，还款能力等方面综合评定以确定终的贷款利率，执行的贷款利率只要在银行自身规定的浮动区间范围内就是符合要求的。

3、房价上升过快，将使得房产泡沫不停增大，破碎的时间一定孕育发生银行大范围坏账，影响金融体系，进而影响实体经济，使百姓收入降落，经济阑珊。从这个意义上讲，克制房价实在是低落了国度经济运行的危害，同时也在肯定水平上有利于改进民生。

但是国家也有一个方针，便是要保障首套房贷款，不过这属于大的引导目标，而不是详细操纵范例。你可以跟银行协商，要是这一家银行不愿给你优惠的话，你也可以换家银行试试，如今银行多，可以多多尝尝种种选择。

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