没有房产证的房子,离婚时的分割:房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部的购房款而没有取得所有权的房屋。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人就前述房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
没有房产证的房子要如何买卖
没有房产证的情况下,房子是无法出售的。根据法律规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
婚姻关系解除后房产权益划分
210人看过
-
解除婚姻关系后房产权益划分
447人看过
-
解除婚姻关系后财产权益划分
346人看过
-
解除婚姻关系后财产权益划分问题
360人看过
-
解除婚姻关系后财产分割问题
353人看过
-
婚姻关系解除与房产分割规定
424人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
婚姻关系解除后,共同财产如何分割山西在线咨询 2021-11-23婚姻关系解除时,夫妻共同财产的分割规定在民法典第一千零八十七条:离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况,按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零九十二条规定,夫妻一方隐瞒、转移、出售、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占对方财产的,离婚分割夫妻共同财产时,对方可以少分或者不
-
解除涉外婚姻关系的房产如何分割香港在线咨询 2022-03-271、国内的房产属于你的个人财产,不属于解除同居关系析产的范围; 2、依据中国法律,你所购买登记在对方名下的房产视为对对方的赠与,应当认定为对方的个人财产 3、关于法律适用的选择:各国通常都适用受诉法院地法律处理纠纷。如果你们在中国起诉的话,就受中国法律的约束 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询
-
不解除婚姻关系能否分割财产广东在线咨询 2022-08-21可由双方协商,不能协商的,应向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满两周岁先协商,协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一
-
解除婚姻关系时,财产怎么分割黑龙江在线咨询 2021-10-31对事实婚姻财产的分配,双方约定按约定分配,未约定的,按夫妻共同财产分配事实婚姻财产。 事实婚姻期间,双方共同收入和购买的财产一般按共同财产处理。具体分割财产时,要照顾妇女儿童的利益,考虑财产的实际情况和双方的过错程度,妥善分割; 事实婚姻期间,双方继承和赠与的财产一般按个人财产处理;共同生产和生活形成的债权和债务,按共同债权和债务处理。
-
什么叫解除婚姻关系与财产分割?台湾在线咨询 2022-07-24离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,