怎样计算租赁合同的生效日？-法师兄

怎样计算租赁合同的生效日？

来源：互联网时间： 2023-07-06 15:04:49 87 人看过

关于租赁门面合同生效日，如果合同有约定的生效日的，就以约定的日期为生效日。没有约定的，自租赁门面合同成立时生效。门面租赁合同是门面出租人将门面提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将门面完好地归还出租人的协议。

房屋租赁合同往往分为定期租赁和不定期租赁，定期租赁合同相对简单，合同到期后若没有续订则合同终止，但若承租人继续承租且出租人继续接受租金，则视为订立不定期租赁合同（前提是按照交易习惯并不能推定租赁日期）。不定期租赁相对复杂，一般订立六个月以上的房屋租赁合同均需要签订书面租赁合同，若未签订且按照交易习惯不能确定期限的视为不定期租赁，双方当事人均有权随时解除合同，但一般需要提前两个月通知对方，否则造成的损失需要赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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