赠与合同不是必须公证才生效。合同依法成立时就生效,法律另有规定的除外。法律具体规定是:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
一、房屋租赁合同没有公证有效吗?
除非当事人另有约定,否则公证不是合同的生效要件。只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
二、房屋租赁合同如何生效
房屋租赁合同符合下列要求算生效:
1、出租人和承租人具备相应的民事行为能力;
2、出于真实的意思表示;
3、合同的签订形式及内容均不违法,且不违背公序良俗。
依法成立的房屋租赁合同,一般自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的,则除外。
三、合同的成立与生效的区别在于什么
合同的成立与生效的区别在于:
1、内容判断不一致,合同的成立是指合同订立过程的完成,合同的生效是指依法成立的合同为使其具有法律赋予的约束力而产生的效力;
2、成立和生效适用的规则不同,合同的成立适用意味着自治原则,合同的生效必须在国家的干预下依法判断合同是否合法,只有合法的合同才能有效;
3、合同的成立与生效要件不同。
根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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民事行为能力,是民事主体以其行为参与民事法律关系,取得民事权利,履行民事义务和承担民事责任的资格。 自然人的民事行为能力,是指自然人能够独立通过意思表示,进行民事行为的能力。 法人的民事行为能力,是指法人作为民事主体,以自己的行为享受民事权... 更多>
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赠与合同有效吗赠与合同必须公证吗新疆在线咨询 2022-06-05赠与合同不公证也是有效的。公证并不是赠与合同的生效要件。根据《民法典》第六百五十七条的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百六十条规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔
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民法生效合同必须有赠与人死亡才能生效吗宁夏在线咨询 2023-07-16生效。赠与合同成立后,根据合同的约定,受赠人享有取得受赠物的期待权,既然这种期待权是受法律保护的民事权,如果没有依照法律规定的程序剥夺,就应当存在。如果仅仅因为赠与人的死亡而化为乌有,是不符合合同应当具有约束力这一立法本意的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证
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赠与做完受赠人必须有接受赠与公证才有效吗才有效吗天津在线咨询 2022-10-17当然不是。1、赠与合同是单方的单务合同,不需公证,只要合法,就是有效的;2、赠与合同在财产交付前,随时可以撤销,但经过公证的合同,不得撤销。《合同法)第186条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。3、受赠与人可以选择接受,也可以选择放弃。
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赠予合同必须公证吗?现金赠与江苏在线咨询 2022-10-14赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同公证是指公证机构根据公民、法人或其他组织的申请,依法证明赠与人与受赠人双方订立的赠与合同真实、合法的活动。 赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也并不禁止。
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房产赠与必须公证吗赠与合同需要多少钱青海在线咨询 2023-07-16房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税房屋评估价 1、5%交易费:6元平米登记费:80元评估费:评估额的0。5%。此外,到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0。05%的合同印花税。房屋赠与公证不同于一般事项的公证,因其涉及不动产