一、不合理物业收费应该向哪里投诉
物业费不合理找的部门有:
1.物价局,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管;
2.向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理;
3.向消费者协会投诉。
二、物业管理费的收费标准的原则是什么
物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:
第一,不违反国家和地方政府的有关规定。
第二,与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。
第三,优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第四,微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。
三、物业收费标准都是统一的吗
物业收费标准没有统一的的规定,可以参考物业服务合同中的约定。
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
《物业管理条例》第四十条,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
《物业管理条例》:第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
-
物业费收取不合理应该去哪里投诉,物业费收取滞纳金合法吗
276人看过
-
物业费纠纷向哪投诉合理?
345人看过
-
物管费过高该向哪个部门投诉,物业管理费的收费原则
451人看过
-
怎样合理投诉物业不合理的收费
258人看过
-
物业失职可以向哪里投诉
78人看过
-
工资问题应该向哪里投诉?
383人看过
-
物业乱收费去哪里投诉, 物业乱收费怎么投诉, 物业乱收费找哪个部门广东在线咨询 2022-03-06物业不是独立的法人资格,没有取得营业执照和相关资质的,属于非法经营,依法应由工商部门给予取缔,并没收违法所得、进行罚款处罚。如果物业乱收费,当事人可以向当地物价部门或者房产管理部门投诉。法律链接:《无照经营查处取缔办法》第二条任何单位和个人不得违反法律、法规的规定,从事无照经营。第四条下列违法行为,由工商行政管理部门依照本办法的规定予以查处:(一)应当取得而未依法取得许可证或者其他批准文件和营业执
-
投诉物业乱收费哪里有效云南在线咨询 2023-02-27当面对物业乱收费的情况时,业主可以通过以下方式进行投诉: 1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管; 2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理; 3、向消费者协会投诉。
-
物业如何向业主投诉,收取物业管理费用广西在线咨询 2022-04-23看业主与物业的服务合同时如何约定的:常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作,为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求,内容通常在物业服务合同中作具体约定,目的是为了保证物业的完好与正常使用,维持人们正常生活、工作秩序和物业良好的环境。以住宅小区的物业管理为例,常规性的公共服务大致包括以下内容:(一)房屋管理服务(二)房屋装修管理服务(三)物业共用设施设备管理
-
2022年物业收费不合理可以向什么单位投诉云南在线咨询 2023-03-111、物业收费不合理的,业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。 2、该行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作,会依法受理当事人的投诉。 3、法律依据:《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
-
房子渗水,物业不维修应该投诉到哪里宁夏在线咨询 2023-02-24如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水,需要大修或者公共改造才能修复的,可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然,如果业主和物业签订的物业合约中,有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的,物业公司也要进行维修。若物业不配合维修,业主也可以将物业公司诉讼至法院处理。