木有办理房产证过户怎么处理-法师兄

木有办理房产证过户怎么处理

来源：互联网时间： 2023-05-09 16:20:53 222 人看过

没有房产证的房屋进行买卖，就要办理合同更名。

1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。

2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。

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