本文介绍了项目用地的审批流程,其中包括对于不同类型土地的审批程序和要求。对于基本农田以及基本农田以外的耕地超过三十五公顷的其他土地,超过七十公顷的耕地以及其他土地,需要向国务院申请,并由省、自治区、直辖市人民政府批准,同时向国务院备案。如果项目用地经过法定程序批准,县级以上地方人民政府将予以公告并组织实施。被征收人在公告规定期限内,需要持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
项目用地的审批流程如下:
1.对于基本农田以及基本农田以外的耕地超过三十五公顷的其他土地,超过七十公顷的耕地以及其他土地,需要向国务院申请,并由省、自治区、直辖市人民政府批准,同时向国务院备案。
2.如果项目用地经过法定程序批准,县级以上地方人民政府将予以公告并组织实施。
3.被征收人在公告规定期限内,需要持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
3. 征地补偿登记办理
根据我国《土地管理法》和《征地补偿条例》的规定,对于土地征收,需要进行征地补偿登记办理。征地补偿是指国家为了公共利益需要,对农民的土地等财产实施征收或者征用,应当给予农民合理的补偿。而征地补偿登记办理,则是为了保障农民的合法权益,规范征地补偿的实施程序。
根据《征地补偿条例》第十二条规定,征地补偿登记办理应由市、县人民政府土地行政主管部门负责。市、县人民政府土地行政主管部门应当自收到征地补偿登记申请之日起15日内,完成对申请材料的审核、上报,并将审核结果通知申请人。审核合格后,由市、县人民政府土地行政主管部门予以公告,公告期不得少于30日。
同时,《土地管理法》第五十六条规定,县级以上人民政府土地行政主管部门应当自收到本行政区域内的土地登记申请之日起15日内,完成对申请材料的审核、上报,并将审核结果通知申请人。审核合格后,由县级以上人民政府土地行政主管部门予以公告,公告期不得少于30日。
综上所述,征地补偿登记办理是土地征收中不可或缺的环节,其目的是为了保障农民的合法权益,规范征地补偿的实施程序。按照法律法规的规定,征地补偿登记办理应当由相关部门负责,并在规定时限内完成。
项目用地的审批流程需要遵循相关法律法规的规定。根据《土地管理法》和《征地补偿条例》的规定,对于土地征收,需要进行征地补偿登记办理。征地补偿是指国家为了公共利益需要,对农民的土地等财产实施征收或者征用,应当给予农民合理的补偿。而征地补偿登记办理,则是为了保障农民的合法权益,规范征地补偿的实施程序。相关部门应当按照法律法规的规定,负责征地补偿登记办理,并在规定时限内完成。
《中华人民共和国土地管理法》第四十五条
征收下列土地的,由国务院批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。
征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
-
项目用地审批的步骤是先征地还是先审批?
282人看过
-
审批农用地设施的步骤
56人看过
-
耕地转建设用地的审批步骤
321人看过
-
征地项目手续审批的流程和时间
499人看过
-
建设项目管理的步骤
244人看过
-
新项目审批
474人看过
土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>
-
项目落地步骤新疆在线咨询 2022-09-13项目落地指的是某项目通过具体的实施后产生了实际效果,项目落地一般指的是施工项目落地和投资项目落地,两者项目落地的标准分别是:施工项目落地:取得规划部门和建设管理部分批准的许可证和施工许可证后开始开工建设。投资项目落地:已取得且项目资金已经到位,或已和项目投资方正式签订了合约。以施工项目落地为例,项目落地流程一般有三个阶段:第一阶段立项和规划选址意见书的获得:获得发改局的立项审批意见、环保局的环境审
-
农村土地征用审批步骤是什么香港在线咨询 2022-08-30【第一步】预选符合规划的农用地。征用农村土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,否则,不得使用该土地。用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,首先应向国土资源、建设、规划等部门咨询是否符合该农用地的各项规划。【第二步】编制建设项目可行性报告。确认农用地可用于建设后,应根据建设部门的要求,编制建设项目可行性报告,并向建设部门提交用地申请,由建设部门审查,符合的,由用地单位
-
环评审批步骤重庆在线咨询 2022-08-311、环评委托。项目建设单位需要委托环境影响评价单位。2、环评备案。在建设项目审批前,需要到市政务大厅环保局窗口备案,确定环评报告编制等级、环境现状监测单位等内容,项目单位委托环境影响评价单位编制。3、环评受理。环评文件编制完成后,由建设单位携带环评文件和审批申请向当地市政务大厅环保局窗口提请受理。4、现场踏查。当地市政务大厅环保局窗口人员组织相关人员现场踏查,了解周边环境状况。5、技术审核。环境影
-
怎样立项征地步骤澳门在线咨询 2024-08-24农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。 确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。 用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。 用地单位凭《建设项目用
-
房地产项目立项审批北京在线咨询 2023-09-281、申办程序:有行政主管部门的开发商,由主管行政部门转报项目立项申报资料;无行政主管部门的开发商,可直接报市房地产开发管理办公室,项目立项申报资料由该办转报市发改委。纳入土地收购出让的项目,开发商在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后,凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》。与其它申报材料一起上报。市发改委在收到申报资料后,根据具体情况,进行现场勘察,对符合条件的,市发