东方资产管理公司重庆
办事处将金额共计21亿元的不良债权打包处置给万贯公司后，在重庆市引起争议，争议的一个方面就是有人认为东方资产管理公司重庆办事处在转让操作中信息不透明。
东方资产管理公司重庆办事处总经理周幼清说，21亿元不良债权从打包处置到最后转让，历时近两年，其间经过了一系列报批程序和招商推荐，操作程序规范：首先聘请专业评估机构逐户对资产包里的企业进行评估，形成评估报告;接着，把评估报告报送财政部驻重庆市专员办进行适当性和必要性审查，同时，办事处经营部门和办事处评估审核委员会也对评估报告进行了审查;在此基础上，再把评估报告报送东方资产公司总部进行技术合规性和定价合理性审查。评估报告经总公司审查通过后，办事处处置审查办公室提出处置方案，办事处资产处置审查委员会对其进行审查;接下来，把处置方案上报总公司资产处置审查委员会审查。在这一系列程序完成后，21亿元不良债权最后经竞拍转让。
从整个操作程序看，评估报告是由专业评估机构完成的，财政部驻重庆市专员办只是对评估报告进行适当性和必要性审查，主要操作都是由东方资产管理公司内部完成的。
审计署驻武汉
特派员办事处金融二处处长文华宜说，一些资产管理公司认为打包的资产大部分都是死资产——沙子，因此必须往里面掺上一两颗珍珠才能卖出去，可是往往这一两颗珍珠的实际价值就远远高出整个资产包的定价。于是，为了这一两颗珍珠，违规操作、内部交易等灰色地带随之出现。
业内人士说，不良资产是一个信息严重不对称的行业，赚钱主要是靠信息不对称赚钱;谁能获得更多的信息，将决定谁能获得更大的价值。因此，近年来，全国各地出现了一批买包专业户，在买进与卖出之间，这些买包专业户吃的就是信息差价。
价值是谜不良资产真实价格至今仍是一个谜
周幼清说，21亿元资产包的定价依据有三：一是依据专业评估机构的评估报告;二是层层审批;三是市场检验即竞拍的结果。现在，社会上对这批不良债权转让提出争议，认为转让价格定低了，资产被贱卖了，但从目前不良资产处置市场的发育水平看，重庆办事处也只能做到这样，我们问心无愧。她说，这批不良债权涉及大小企业215户，不少企业名存实亡、资料缺失，追债几年，有的线索都断了，以办事处现有人力、物力和现实环境，只能这样处置。
不良资产的真实价格究竟是多少，至今仍是一个谜。中南财经政法大学湖北金融研究中心黄孝武博士说，据一家媒体披露，2002年，一家资产管理公司向高盛公司协议转让两包价值达40多亿元的不良资产，高盛出价2.1亿元。双方签订协议之后，出售底价被该公司各地办事处获悉，处置价格如此之低，超出各地办事处的预期，各地办事处便抢先处置资产，处置价格高出该公司总部开给高盛的价格。结果等到交割时，40多亿元资产已经出去了一大半，最后不了了之。
华融资产管理公司武汉办事处债权经营一部高级经理赵建平说，资产管理公司内部对于不良资产的定价有一个计算公式，但是这个公式经常得不到市场的认同，因为公式只能涉及资产现状、债权债务情况等客观情况，对政府信用、社会环境、资源因素等社会因素没有考虑，而这些主观的社会因素对价格有很大影响。这给不良资产定价留下了很大的浮动空间。
文华宜说，在审计调查中，他们发现一些资产管理公司为了处置程序合规，搞假评估、假拍卖，程序上招标拍卖，实际上暗箱操作，还有不少是先定价、再评估，买卖双方先谈好价格，再请社会评估机构来评估，而且评估公司的评估结果与商定的价格不能相差太远，否则就拿不到评估费。
方式单一不良资产处置就是打折缩水
四大资产管理公司从成立之日起就肩负着三大任务：一是化解金融风险;二是促进国有企业改革与发展;三是最大限度保全资产。为在这三大任务间寻找到平衡点，前几年，东方资产管理公司重庆办事处对六户企业进行债转股，尽管公司作为国资代表也进入了企业，但是，办事处无法真正掌握这六户企业的经营情况。目前这六户企业经营状况非常不理想，其中四户要死不活，还有一户企业因连年亏损而准备破产。
重庆、湖北两地资产管理公司反映，目前四大资产管理公司在不良资产处置过程中差不多是孤军奋战，处置手段不多，赋予的功能不全，加之缺乏进行债务重组的外部环境和要在承续期(一般认为是10年)内将手中的不良资产处置完，目前资产管理公司考虑最多的还是如何以最经济的手段尽快、最大限度地变现不良资产，处置不良资产的手段主要是打折缩水，但这样会埋下道德风险隐患。
从发达国家处置不良资产的经验看，一个完整的不良资产处置市场体系应包括一级市尝二级市尝一级批发商、二级分销商和众多的最终投资者，否则就难以实现不良资产处置的高效率和高流动。然而，目前我国尚未形成统一的不良资产批发和交易市场，不良资产一级市场主要由四家资产管理公司垄断，缺乏必要的竞争;二级市场信息流通不畅，市场交易主体数量有限，中介机构少、诚信度不高，且交易手段和交易品种缺乏。
从重庆、湖北两地资产管理公司处置不良资产的方式看，目前四大资产管理公司处置不良资产仍以资产清收、法律诉讼、打包拍卖等方式为主，目前打包处置又成为各地不良资产处置中的一种流行做法。但是，说到底，这些处置方式都是以为卖而卖为目的。于是，在我国不良资产处置市场发育不全这个大环境下，以为卖而卖为目的处置不良资产的效率和效益自然要打折扣
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不良资产一、什么是不良资产，不良资产处置如何赚钱不良资产是一个泛概念，它是针对会计科目里的坏账科目来讲的，主要但不限于包括银行的不良资产，政府的不良资产，证券、保险、资金的不良资产，企业的不良资产。金融企业是不良资产的源头。银行的不良资产严格意义来讲也称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指借款人不能按期、按量归还本息的贷款。也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息，银行的不良资产主要是指不良贷款，1998年以后中国引进了西方的风控机制，将资产分为正常、关注、次级、可疑、损失五级分类，其中将正常、关注归为银行的存量资产，将次级、可疑、损失三类归为银行的不良资产。除最主要的不良贷款以外，银行的不良资产还有不良债券等。见诚资产指出NPL周期中，随着不良资产证券化、债转股的落地，银行的不良资产也可以变通地参与到企业的股权以及生产经营中，并赋予监事职能。政府的不良资产，证券、保险2023-04-13152人看过 -
一、融债公司如何处置不良资产融债公司处置不良资产的方式有：1.资产重组，包括债务重组，企业重组，资产转换和并购等，其中债务重组包括以资抵债、债务更新、资产置换、商业性债转股、折扣变现及协议转让等方式。2.债权转股权，经过资产管理公司的独立评审和国家有关部门的批准，将银行转让给资产管理公司的对企业的债权转为资产管理公司对企业的股权，由资产管理公司进行阶段性持股，并对所持股权进行经营管理。二、不良资产处置流程是什么？不良资产处置流程是1.首先要确定拟处置标。处置标的确定后，多数项目需要进行处置公示，会在报纸上和资产管理公司的网站上进行公示。2.进行债权评估。除损失类债权或能够回收本金的债权，其他债权通常要进行评估。3.依据评估结果拟定交易价格。评估结果出来后，资产管理公司会与投资者拟定交易价格。4.撰写处置方案并报批。资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批。5.选择拍卖行并进行拍卖。批复后选择2023-06-19428人看过 -
不良资产一、处置不良资产一般程序首先要确定拟处置标。处置标的确定后，多数项目需要进行处置公示，会在报纸上和资产管理公司的网站上进行公示。进行债权评估。除损失类债权或能够回收本金的债权，其他债权通常要进行评估。依据评估结果拟定交易价格。评估结果出来后，资产管理公司会与投资者拟定交易价格。撰写处置方案并报批。资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批。选择拍卖行并进行拍卖。批复后选择拍卖行，让拍卖行登刊组织拍卖。签约付款。债权交接、债权转让公告。资产管理公司转移借款合同、催收通知、抵押权证等资料，由购买方履行义务。二、资产处置方式有哪些资产处置的主要方式有：调拨、变卖、报损、报废以及将非经营性资产转为经营性资产等。资产处置方式按资产变现分为终极处置和阶段性处置。终极处置主要包括破产清算、拍卖、招标、协议转让、折扣变现等方式。阶段性处置主要包括债转股、债务重组、诉讼及诉讼保全、以资抵债、资产置换、企业重组、2023-04-24102人看过 -
不良资产一、不良资产处置法律程序（一）确定拟处置标的、处置公示。拟处置标的可以是一户债权，也可以是几户债权。后者就是组包了。资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商。（二）进行尽职调查。除损失类债权或能够回收本金的债权，其他债权基本上要进行评估。企业不配合评估或财务制度不健全的，评估前还要请律师进行财产调查；法律关系复杂的，请律师出具意见。（三）谈判。评估结果是债权定价的重要参考依据。一般情况下，评估结果出来后资产管理公司再与投资者拟定交易价格及交易结构。但常常是，边评估边谈判。（四）报批。资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批。参与审批的人员不参与项目处置。有的项目办事处有权批复，损失大的还需要报总公司批复。（万）拍卖。批复后选拍卖行，拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖。当然，有些项目可以协议转让，不必走拍卖程序。有的项目可能搞招标，有的项目搞竞价。不管什么形式，首选公开，很少协议。（六）签2023-04-24371人看过
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不良资产国资委纪委书记黄丹华7日表示，虽然中央企业在加强不良资产管理工作中取得了一定成效，积累了一些经验，但不良资产管理工作还处于起步阶段，发展也不平衡，目前主要存在四大问题。黄丹华是在此间召开的在中央企业不良资产责任认定和处理工作经验交流会上说这番话的。“目前，只有少数企业对资产损失开展了责任追究工作。一些企业加强不良资产工作的力度还不够大，进展也比较迟缓。”黄丹华说。目前存在的这四大问题分别是：部分企业对不良资产管理工作思想认识还不到位。有的企业将不良资产管理工作片面理解为“一核了之”的销账和销案，没有把不良资产管理工作作为企业挖潜增效的有效途径，作为强化企业经营管理重要内容来认识。一些企业对不良资产管理工作的责任意识不够明确。有的企业对做好不良资产管理工作的重视程度和积极性不够高;有的企业虽然提出了工作要求，但没有落实相关的责任;有的企业虽然在一定范围内开展了工作，但是力量投入不够，缺乏责任2023-06-05151人看过 -
法律综合知识一、保险公司能否投资不良资产保险公司可以投资不良资产，原中国保监会在42号《关于保险业支持实体经济发展的指导意见》，提出支持保险资产管理机构开展不良资产处置等特殊机会投资业务，明确了保险资金投资不良资产的合规性。二、企业不良资产的处置方法（一）公司不良资产处置方法包括债权人处置债权人自行处置公司不良资产，可以通过电话沟通或者外访的方式。（二）公司不良资产处置方法包括委托处置此种方式是指债权人将款项信息委托给相应资质的第三方催款公司或者个人进行处置公司不良资产。（三）公司不良资产处置方法包括网络拍卖在法律法规许可的条件下，将债务人的资产做成适合散户投资的产品，在互联网上予以拍卖，能以较快速度归还逾期款项。（四）公司不良资产处置方法包括诉讼处置主要是通过向法院提起诉讼的方式进行处置公司不良资产。（五）公司不良资产处置方法包括征信黑名单通过平台曝光的形式来处置公司或个人不良资产。2024-01-27386人看过 -
不良资产在不良资产处置工作中，不良资产处置中的法律风险主要包括债务追索和资产处置方案两个方面：（一）债务追索债务追索是债权人依法享有的向债务人追索债务的权利，它具体又包括主债权、从债权和债权人的其它权利三个方面1、主债权。是指依照法律规定债权人应当向借款人主张的权利，具体包括原债权银行向借款人发放贷款中未偿还的全部贷款本金和利息及我们接收后的孳息。在实际工作中，一般来说，不良资产的主债权是比较清晰的。但也存在不明确的情况，如由于工作疏忽和对国家利息政策掌握不一致等方面的原因，债务人和资产公司在债务本金和利息的计算上可能产生不一致。这就要求我们依法正确主张债权本金和利息。另外还有一种特殊情况，就是由于债务人体制改革、合并、重组等多方面的原因，债务人的法律主体可能发生了变化，如债务人被主管部门撤消而未进行清算，对此，应根据国家有关法律规定，将其主管部门或债务变更后的当事人作为偿债主体进行追索。此外，我2023-06-08414人看过 -
不良资产资产公司利用外资处置资产可以引进国外先进技术和管理经验，促进现代企业制度的建设，有利于提升资产价值。一、部分法律规定我国政府有关部门对利用外资处置不良资产十分支持，早在2001年11月原外经贸部、财政部、中国人民银行就联合颁布了《金融资产管理公司吸收外资参与资产重组与处置的暂行规定》，其第二条明确规定"资产管理公司可以通过吸收外资对其所拥有的资产进行重组与处置。"为有效吸引外资参与不良资产处置，相关部分明确表示允许资产管理公司向外国投资者出售债权、股权和其他资产。2003年1月国家税务总局颁布了《关于外商投资企业和外国企业从事金融资产处置业务有关税收问题的通知》，对外资从我国金融资产管理公司取得我国境内其他企业的不良资产，并进行相应处置过程中的税收优惠问题进行了规定。2004年12月17日，国家外汇管理局发布了《关于金融资产管理公司利用外资处置不良资产有关外汇管理问题的通知》，为外资将处置2023-06-09361人看过
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不良资产可以。1、资产重组资产重组包括企业重组、债务重组、资产转换和并购等，其中债务重组包括以资抵债、债务更新、资产置换、商业性债转股、折扣变现及协议转让等方式。其实是对债务企业做出债务重新安排，有的在还款期限上延长，有的在利率上做出新的安排，有的可能在应收利息上做出折让，有的也可以在本金上做出适当折让。对债务人进行资产和债务重组，是资产管理公司在不良资产处置中主要使用的一种方式。2、诉讼追偿司法诉讼是金融资产管理公司维护国家金融债权的最后屏障，也是经济活动中追索债务最常用的手段。有些企业经营困难，但并不表明丧失完全的还款能力，有的依靠其自身的经营收入还有一定的偿债来源，但一些企业无视信用，找各种借口拖延归还，利用各种手段逃债。通过起诉追索债务，能加大对债务人履约的力度，同时也可以避开国有机构处置不良资产需要履行的繁琐报批手续。3、债权转股权债权转股权指经过资产管理公司的独立评审和国家有关部门的批2023-04-21495人看过 -
法律综合知识一、如何对不良资产进行处置（一）常规催收对一些尚在经营、有翻盘机会且有偿债意愿的债务人，债权人可采用上门直接催收方式，但应密切监控债务人的经营状况、还款能力、涉诉案件、逃废债务、其他债权人追索等情况。债权人须注意防范债务人采取拖延或麻痹的战术，一边说还债、和解，另一边却暗中转移财产或设置相关障碍逃债；或者，其他债权人可能没有什么耐性，抢先查封冻结债务人的全部财产，如此，债权人就相当被动。在不良资产领域，“好心基本上没有好报”，宜慎用，当直接催收方式不能顺利实施时，应及时调整处置方式。（二）和解清收债权人可综合考虑已查控财产的种类、价值、处置难度、处置时间，评估回报期望、回报周期，债务人的背景能量、对抗性，及债务人的其他可供执行的财产情况、负债情况、不可知的障碍因素、其他债权人的执行力度等等，征求合作伙伴的意见后，决定是否与债务人和解；决定和解的，一并研究和解的方式、额度及付款时间。（三）诉2022-04-19230人看过 -
法律综合知识不良资产处置后，对处置有异议符合起诉条件的能起诉。我国《民事诉讼法》规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百一十九条2024-05-07298人看过 -
一、企业不良资产主要指的是哪些？不良资产包括已经从企业账面核销资产以及企业未核销但已计提减值准备的各类资产，主要包括以下方面：1、实物类不良资产。实物类不良资产主要是指因市价持续下跌、技术陈旧、长期闲置等原因导致可收回金额低于账面价值的设备、房屋建筑物以及成本高于可变现净值的存货、在建工程等具有实物形态的不良资产。2、债权类不良资产。债权类不良资产是指长期难以回收的、预计可能产生坏账损失的应收账款、其他应收款、担保损失及其他不良债权。3、股权类不良资产。股权类不良资产是指长期投资可收回金额低于其账面价值的长期股权投资损失。二、不良资产5大处置方式是什么？企业不良资产是怎么处理的？1、常规催收：对于客户此前信用良好，逾期时间较短，债权债务关系明确，借款人有偿债能力且愿意偿还贷款的，可以采用这种方式。一般来说回收比率比较高。2、债务重组：当上述两种方式清收现金难以实现或者成本太高时，如果借款人2023-04-04204人看过
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兼并重组在《财政部国家税务总局关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知》中提到，企业应进行清算所得税处理主要包括以下两种情况：按《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国企业破产法》等规定需要进行清算的企业业重组中需要按清算处理的企业。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，破产清算是出现在企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力。不良资产处置有什么意义第一，不良资产是有价值的资产资产的良与不良，其实是相对定价与未来现金流的关系而言的，只要定价精准合理，能够真实反映资产的潜在价值，这块资产就不应该被打上不良的标签。不良资产从业者应该进一步树立不良资产是有价值资产的理念，不良资产虽然是风险高、损失大，但是具有不同回收价值，关键是要经营管理得当，以最大限度获取价值回报。第二，不良资产处置是创造价值的经营行为当前，盈利增速持续下滑是银行业面临的共同挑战。解决这个问2023-07-21141人看过 -
不良资产就不良资产进行债权转让是无效的，不得转让债权的情形包括有：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让的等。同时我国《民法典》规定，当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。不良资产债权转让法院如何判决1、确定拟处置标的、处置公示。拟处置标的可以是一户债权，也可以是几户债权。后者就是组包了。资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商，但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。因为要处置的资产很多，没人提出购买的话，一般先放置在那里。处置标的确定后，绝大多数项目需要进行处置公示——报纸上和资产管理公司的网站上。2、进行尽职调查。除损失类债权或能够回收本金的债权，其他债权基本上要进行评估。企业不配合评估或财务制度不健全的，评估前还要请律师进行财产调查；法律关系复杂的，请律师出具意见。3、谈判。评估结果是债权定价的重要参考依据。一般情况下，评估结果出来2023-07-0669人看过
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