院内空地的补偿标准-法师兄

院内空地的补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 09:02:58 239 人看过

首先，对于国有土地上的房屋征收时，土地使用权应当得到补偿。根据新修订的《土地管理法》第五十八条的规定，为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

其次，如果国有土地使用权系出让取得且使用期限尚未届满的，应当补偿包括土地使用权在内的其他不动产，并退还相应的出让金。建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

再次，《城市房地产管理法》规定的相应补偿和《土地管理法》规定的适当补偿，立法精神是一致的，均是为了体现公平补偿的原则，保障土地使用权人的合法权益。如果认为退还剩余年限的土地出让金就是法律规定的适当补偿，这是与立法精神明显相背的。

青苗补偿标准

青苗补偿按农作物产值标准确定。对于间作套种的，按征收时实际种植的农作物产值计算。

天津市征地补偿标准一共涉及了6个方便的补偿标准，其中包括非居住房屋、农田水利、苗木、果树、水产养殖以及青苗，详细地介绍了对每个时期农作物的补偿，合理合法的对土地征收进行等价或高价的补偿。在此方面有需求的读者，可以参考借鉴，在征地中，最大程度地保护自己的权益。

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