年逾花甲的董先生因年轻时家境贫寒一直未娶妻生子，64岁时经人介绍认识了早年亡夫的河北人徐女士，二人于2002年8月28日登记结婚。董先生所在的村子因顺义新城的开发建设，被列入了政府拆迁范围，2006年6月30日董先生获得拆迁补偿款724895元。本可以过上幸福晚年的董先生却因为这笔拆迁款与徐女士发生纠纷，并于近日向北京市顺义法院提起诉讼请求离婚。

董先生诉称，我与徐女士经人介绍于2002年8月28日登记结婚，2005年10月12日，经我协助，徐女士将户籍迁入我村。我在村里有祖遗房产5间，自建房产2间，婚后我们又共同建造房屋261．51平方米。2006年6月30日，因上述房屋拆迁，获得拆迁补偿款724895元，我将该补偿款存入银行。2006年7月6日，我发现身份证、户口本、拆迁补偿协议书等材料丢失，全部拆迁补偿款被人取走，遂向北京市公安局顺义分局报案。经公安部门调查，徐女士认可是其将补偿款私自转移到自己名下。现徐女士再次将存款转出，存于何处下落不明。徐女士不仅侵占我的拆迁款，还与其子一起虐待我，故我向法院提起诉讼请求离婚。

徐女士辩称，我不同意离婚，我愿意与董先生好好生活。房屋拆迁款是我们夫妻共同财产所得，并非董先生一人所有，之所以把钱转出，是因为我们马上要买回迁房，我怕董先生喝酒乱花钱，而且年龄大了糊涂，所以才没有把钱让他保管。

目前，此案正在进一步审理中。

小两口承租房住“毁容”房东怒诉获赔

上海房地产律师告诉各位一个案例：来上海打工的耿某小两口，经常吵架打扰邻据，还把所租的房屋住毁容了。房东郭某一怒之下将耿某告上法庭，请求解除租赁合同并赔偿房屋损失。记者今日获悉，密云法院判决抵扣耿某1000元住房押金，并赔偿房屋财产损失等共计1915元。房

上海房地产律师告诉各位一个案例：来上海打工的耿某小两口，经常吵架打扰邻据，还把所租的房屋住毁容了。房东郭某一怒之下将耿某告上法庭，请求解除租赁合同并赔偿房屋损失。记者今日获悉，密云法院判决抵扣耿某1000元住房押金，并赔偿房屋财产损失等共计1915元。

房东郭某称，耿某夫妇自2007年起开始租住其一套新装修不久的楼房，租期两年。居住期间，郭某经常会接到邻居们前来抱怨这小两口之间生气打架扰民。后来，有的邻居因难忍他们的吵闹而用石头砸坏其防盗门。所以，郭某决定与耿某解除合同。

在解除合同当天，郭某发现房屋已被耿某夫妻俩住毁容了，卧室墙面脱落、地板被水浸泡变形、门锁槽松动破损、卫生间门玻璃碎裂后因赔偿问题耿某反与其翻脸，并在双方未能就赔偿达成一致的情况下，耿某夫妻俩即搬走了。

郭某一气之下将耿某诉至法院，要求在抵扣耿某1000元住房押金后，再行赔偿其房屋维修损失及水电气费用共计10035元。

法院审理认为，在房屋租赁合同关系中，房屋设施损坏的维修义务应以当事人之间的约定为准。郭某与耿某所签订的房屋租赁协议书中，约定了由承租方负责房屋内各项设施的损害赔偿义务，故耿某应当赔偿房屋维修的合理损失费用。