网友提问：如何申请建筑资质剥离？

律师解答：建筑资质的剥离也被称为资质的分离，即母公司拥有的建筑资质。建筑资质的分立是一件非常麻烦的事情，它将涉及公司分立和建筑资质的分立和分割。

选择资质剥离的方式意味着持有建筑资质的公司建立子公司，然后剥离资质。建筑资质剥离完成后，有资质证书的母公司和子公司办理相应的变更。变更完成后，建筑资质将被剥离。已剥离的建筑资质将附属于新成立的子公司。此外，分公司不存在有关债权债务等问题。这也是许多建筑公司喜欢选择建筑资质剥离的原因。

一、装修公司的资质怎么办理？

1、领营业执照：申请资质前，建筑企业必须领取到营业执照。

2、考取所需证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等（详细配置本次讲座都会讲到）

3、提出申请：办理资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

4、审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。

5、上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

6、公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

7、领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

二、个人施工队可以签工程承包合同吗

个人是不具有施工资质的，所以个人施工队不能和发包人签订工程承包合同。

《中华人民共和国建筑法》

第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。