解除租赁合同的法定情形是,对承租人而言,租赁物被查封、扣押、有权属纠纷、违反法律规定的,可以解除合同,对于出租人来说,承租人无正当理由逾期不支付租金的,可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
2、租赁物权属有争议;
3、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
公司解除合同的法定条件是什么
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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什么情况下可以解除租赁合同?澳门在线咨询 2021-12-21在下列情况下,承租人可以终止租赁合同:双方协商一致;租赁物被司法机关或者行政机关查封扣押;租赁物的所有权存在争议;或者租赁物违反法律、行政法规使用条件的强制性规定。