婚后双方父母出资买房夫妻共同还贷产权登记在一人名下离婚时房子怎么判
来源：法律编辑整理
时间： 2024-05-01 14:03:13
445 人看过
根据法律规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。
在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。
对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
双方父母出资，共同还贷，房屋产权在夫妻名下，离婚后怎么处理？
73人看过
-
由夫妻双方在婚前共同出资购买，但房屋产权登记在一方名下的房屋，离婚怎么分
457人看过
-
夫妻共同财产一方婚前由父母出资房产登记在另一方名下有效吗
223人看过
-
父母出资买房登记双方名下离婚应该怎样分
203人看过
-
婚前买房，登记在父母名下，婚后共同还贷，属于共同财产吗
357人看过
-
房子登记在夫妻双方名下，离婚后房产如何分割？
303人看过
律师服务
热门律师推荐
更多法律综合知识相关文章
-
夫妻共同财产婚前分手，需证明是以结婚为目的赠与，付全款一方可以主张房子归自己所有。婚后离婚，房屋属于夫妻共同财产，付全款一方分割到的比例大些。嗯，这种情况其实到现在来说很少。一、婚前一方父母全款买房，产权登记在准夫妻双方名下。这也是现实中经常出现的一种形式，女方要求房产证上写自己的名字，男方父母又怕小夫妻有压力，就自己吃苦将房款全付掉。婚前分手，全款出资的一方父母保留好付款的证据或让准夫妻两写好借条，一方父母可以索回钱款。婚后离婚，房屋属于夫妻共同财产予以分割。二、婚前一方承租，婚后用共同财产购买房屋，产权登记在一方名下。婚后离婚，房屋应当认定为夫妻共同财产予以分割。三、婚前准夫妻双方全款买房，产权登记在准夫妻双方名下。约定按份共有还是共同共有，按份共有需要明确各自份额。现实中一般按照出资比例来约定各自份额。分割房产时，按照份额来划分。四、婚前准夫妻双方贷款买房，产权登记在准夫妻双方名下。约定按份共有2023-03-25213人看过 -
一、婚前由男方父母支付首付买房，登记在双方名下，婚后共同偿还房贷，离婚如何首先啊，要是在你结婚之前，你爸妈就帮你买了房子，但是这个房子是你婚后跟他一起还贷的。那么等到你们俩要离婚的时候，这个房子到底怎么分呢？其实很简单啦，主要看下面几点：1）首先啊，如果当时买房子的时候，是其中一个人的父母出钱的，那么等到离婚的时候，另一个人当然没办法去争这个房子啦；2）然后呢，如果当时买房子的时候，你的父母只是出了个首付，剩下的贷款都是你们两个人婚后一起还的，那到最后，得到房子的那个人就要把他应该还给对方的部分还给对方哦；3）再者呢，如果当时买房子的时候，你的父母出了钱，但是房子的名字却写在了另外一个人的名下，那么出钱的那个人就可以要求按照他们出钱的比例来分配这个房子；4）最后呢，如果当时买房子的时候，你的父母出了钱，但是房子的名字却是写在了你们两个人的名下，那就按照你们两个人实际应该得到的比例来分配这个2024-07-05252人看过 -
夫妻共同财产.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。一、婚后房产离婚怎么分配的婚后房产离婚会按照出资比例等情况分割。房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。具体分割情况如下：（一）一人以婚前个人财产出资1、房屋落在自己名下，如果已经支付全部房款，房屋属与个人财产的转化，算个人财产；如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理，只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有。2、房屋落在双方名下或是对方名下，算作共2023-03-31269人看过 -
若是婚后用夫妻共同财产购买房屋，即便只登记在女方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时房产原则上双方均分。若是用女方婚前个人财产购买，并且只登记在女方个人名下的，则属于女方个人财产，婚后共同还贷与增值部分则属于夫妻共同财产。一、女方买的房离婚怎么分?《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，女方买的房离婚怎么分要根据情况确定：1、女方在婚前全款购买的房，属于女方个人财产，离婚时不进行分割；2、女方在婚前支付了房子首付，婚后共同还贷，房子登记在女方名下的，由双方协议处理；不能达成协议的，人民法院可以判决归女方，尚未归还的贷款为女方的个人债务，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由女方对男方进行补偿。；3、婚后女方用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产，由双方协议处理，协议不成的由人民法院判决。二、婚后贷款买的房子离婚怎么分婚后贷款买的2023-06-21200人看过
-
夫妻共同财产一、婚后一方父母出资登记在子女的孩子名下的,离婚时怎么分婚后父母出资为子女购买房屋，用于夫妻双方婚后居住。夫妻双方离婚时，由一方父母婚后出资购买的房屋是夫妻双方共同财产还是一方的个人财产。一方父母婚后出资购买的房屋在离婚时的处理基本分为以下两种情况：(一)一方父母出资为子女购房且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。从公开征求意见反馈的情况看，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有2023-03-05274人看过 -
这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。2024-05-02358人看过 -
婚前一方出资，产权登记在夫妻双方名下的，房地产认定为夫妻共同财产，离婚时双方可以自行协商分割方式，不能协商的，可以向法院起诉，法院判决如何分割。对于这种情况下的房地产，法院一般不会判决均等分割，法院会根据双方对房地产的贡献程度判决分割。离婚房产证在银行抵押怎么过户离婚房产证在银行抵押过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理过户手续。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2023-08-18336人看过 -
结婚证一、婚前买房登记在双方名下离婚怎么判婚前买房登记在双方名下离婚的判定是先由夫妻双方协商分割，如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前房屋财产公证有用吗婚前房屋财产公证有用。婚前财产公证可以很好的保护个人的婚前财产，婚前财产公证之后在法律规定的范围内是有效的。夫妻双方是可以就双方的合法财产进行处分的，双方签订了婚内财产协议，去公证处办理了公证之后，该协议通常来说是不可撤销的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自所有、2023-06-05416人看过
-
夫妻共同财产父母出资购买房产登记在两个人名下的，属于父母赠与夫妻双方房屋的行为，因此属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。父母出资买房离婚归谁离婚财产主要是协议分割。1、子女结婚前，父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资，该房屋或出资可以认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。2、子女结婚后，父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资，该房屋或出资可以认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在离婚时作为夫妻共同财产予以分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双2023-08-04475人看过 -
法律综合知识一、夫妻共同房产，登记一人名下，离婚后能一人卖房吗在产权证明文件所刊登的所有权人姓名中，若仅存在夫妻其中一方之名，尽管房屋本身可能被认定为夫妻共有财产，但是在进行转让时仍需经过双方的认可与同意方可成行。然而，如若该房产确系属房产购买者在婚前所购置之物，其所有权理应归根于购置者本人，在此种情况之下，该购置者完全有权凭借自身意愿对房产加以处分，不需经过配偶的同意即可进行相关交易行为。《中华人民共和国民法典》第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支2024-04-13416人看过 -
夫妻共同财产一人买房共同还贷离婚的分配办法：由双方协商分割为优先原则，双方协商不成，且该房屋系一方婚前签合同，登记于其个人名下，并支付首付款，婚后共同还贷的，由法院判归登记方，并由其对另一方补偿。一、娘家出首付房子归谁夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。二、婚前购房婚后办证,属于夫妻共同财产吗1、夫妻一方用个人财产在婚前买房，并在婚后办理产权登记，登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就2023-06-23272人看过 -
夫妻共同财产离婚时如果房子在父亲名下，而这套房产又是夫妻的共同财产，可以双方进行协商，如果协商不成，可以向人民法院起诉要求分割共同财产。一、婚后房产父母出资离婚怎么分配婚后房产父母出资离婚怎么分配要根据具体情况确定，具体如下：一、如果是一方父母全款出资购房的，则产权如果登记在一方名下，就视为对一方的赠与，离婚时归一方所有；如果登记在夫妻双方名下的，则房产认定为夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。二、如果是双方父母出资购房的，产权登记在夫妻一方名下的，则离婚时双方按照各自父母的出资额按份共有该房产；如果登记在夫妻双方名下的，则房产按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。三、如果是一方父母支付首付购买的房产，如果房子登记在夫妻双方名下的，则离婚时按夫妻共同财产分割；如果登记在一方名下的，则如果婚后夫妻共同还贷的；则房子按夫妻共同财产进行分割，离婚时2023-02-28458人看过
-
结婚登记1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。3.一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。一、结婚后买房的问题分析：(一)夫妻一方所有不动产的情况男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果一方父母出资为子女购买了不动产，而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下，那么该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与，因此这种2023-03-27193人看过 -
法律综合知识一、婚后买房一方出资登记在两个人名下离婚怎么分依照我国现行的相关法律法规，当婚姻关系存续期间，由某一方单独承担购房资金购买房产并将其记入配偶双方姓名于房地产权属证书之中时，此房产可被视为对另一方的赠予，从而成为夫妻双方共有的财产。在此情况下，夫妻双方有权自行协商如何分配这部分财产；如无法达成共识，他们亦有权利向当地人民法院提出民事诉讼请求。而人民法院在审理此类案件时，会依据保护未成年子女、女性以及无过失方权益的基本原则作出裁决。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、离婚多久可以买房算第一套房自离婚之日起2024-07-19190人看过
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
-
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27 -
2024-08-27 -
2024-08-26
#法律综合知识
相关咨询
-
婚前男方父母全款买房婚后双方共同还贷，产权登记在夫妻双方名下，辽宁在线咨询 2022-05-04首先在我国房产的权属问题在一定程度上以公示公信为主，所谓公示公信是指房屋产权登记。因为房屋产权登记写着您配偶父母的名字，因此，在一定程度上可以证明该房屋属于您配偶的父母。其次，要看在你们之间有没有有效的协议，约定该房屋产权虽然登记在您父母的名下，但是实际产权人是你们。最后，要看该房屋是由谁来出资的，其中要看该房屋的首付由谁支付，支付过后的贷款由谁偿还。以上三种情况，由于该房屋登记在您配偶父母名下， -
夫妻婚后，父母为双方购房出资，产证登记在夫妻一方名下的，是否河南在线咨询 2022-10-20夫妻婚后，父母为双方购房出资，产证登记在夫妻一方名下的，是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与答：根据《婚姻法》司法解释（二）第二十二条的规定，父母为子女结婚购房的出资，应当认定为赠与。我们认为，条文中的应当认定，是在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发，推定为赠与。若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能适用该条规定。当然，该证据应当是在当事 -
男方父母在婚后出全款买的房，产权登记在夫妻名下吉林省在线咨询 2022-07-14财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1.一方婚前就已经获得的财产； 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产； 4.一方专用的生活用品； 5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1.婚后夫妻双方的工资、奖金；2. -
婚前父母出资房产登记在夫妻名下，夫妻共同财产，离婚后该怎么分割四川在线咨询 2022-05-04二、只有一方父母出资（假设A的父母出资，另一方配偶为B）的情况下，有以下几种可能性。 1、结婚前，A的父母出资但房产登记在双方名下的，其中一半的产权可视为A的父母对B的赠与，一般按照登记情况确定该房属于双方共有。倘若A的父母能提供证据证明系以双方结婚为条件的赠与，而双方未登记结婚的属条件未成就因此合同未生效，A的父母可要求返还房产。 2、结婚前，A的父母出资且房产登记在A名下的，该房系A的婚前个人 -
夫妻双方共同出资购房, 出资共同的情况下, 买房登记在一方名下的, 离婚时产权如何处理?辽宁在线咨询 2022-04-27一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。 夫妻共同财产的界定： 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产 主要包括下列财产： (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入; (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得; (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以 取得的
