买房要求开发商退房怎么办-法师兄

买房要求开发商退房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 22:35:24 321 人看过

在诸多情形下，您均有权向房地产开发商提出退房请求：首先，若开发商未能按时交付房产超过了特定期限；其次，如果开发商所供应的房屋质量未达到合同中所规定的标准；再次，如果开发商所供应的房屋面积与实际测量结果相比，误差的比例超出了绝对值的百分之三；此外，如果开发商未经许可擅自更改了规划设计方案；最后，如果开发商无法按照约定取得房屋所有权证书；或者，如果双方经过充分协商达成一致意见，也可解除购房合同。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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