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什么是房产税和房地产税，房产税与房地产税有哪些差异

来源：互联网时间： 2024-04-13 12:27:04 286 人看过

房地产税的定义

房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

房产税的定义

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税和房地产税的区别

由以上定义可以看出，房地产税和房产税是有区别的，确切的来说，房产税是在房地产税的范畴之内。

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到2013年党的十八届三中全会决定将以往“房产税”的提法转变为“加快房地产税立法”，专家称“一字之差”意味着房地产领域的税收改革上升为房地产税体系建设。房地产税的定义房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70%房地产税以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。房产税的定义房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房地产税的定义房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70%房地产税以上

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房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房地产税，则是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等等。房地产税已包括房产税，所以未来即使要交房地产税，两者并不存在重复交的情况。一、房产税怎么算两种方法：（一）从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额＝房产原值×（1一减除比率）×1．2％（二）从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额＝房产租金收入×12％要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入，也就是税收上所说的计税依据：＊计税依据（一）以房产的计税余值作为计税依据：对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10％至30％后的余值来作为计税依据的。（减除的比例将由各省在10％－－30％的幅度内确定。）如果没有房产原

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房产税按年进行征收、分期缴纳。房产税有从价计征与从租计征，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准计算。一、房屋租赁合同缴税吗房屋租赁合同也是要进行缴税的。缴税是在进行房屋租赁合同备案的时候交纳的，所需要交纳的税费是营业税，按5税率计征，而城建税按7税率计征，以及教育费附加是按营业税额的3%，还有印花税按租赁收入千分之一贴花，以及房产税按租赁收入依12的税率计征。因此房屋租赁合同也是需要缴税的，税费的计算标准按照上述的几种标准进行交纳。二、房产税家庭人口有老人怎么计算房产税家庭人口有老人需要加上老人一起算。根据相关法律规定，房产税是按产权人的家庭人数来计算的。一般人均面积为60平米，以家庭为单位来计算的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准具体如下：1、从价计征

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房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70％房地产税以上，而外国一些发达国家仅在8％左右。而房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。城市房地产税纳税细则有哪些？（一）纳税人1．城市房地产税的纳税义务人为在我国境内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞。2．对于中方出地，外商投资企业和外国企业出资，在城市房地产税征税范围内联合建房的，为便于征管，暂对出资方在使用年限内比照房屋产权人就其分得的部分征收城市房地产税。3．对于中方以房产入股，外方以资金入股合办企业的，如果该房屋的产权已过户到外商投资企业，则对外商投资企业

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